Hrísmóar 5, 210 Garðabær
Hrísmóar 5 seldist síðast 7.9.2026 á 57,9 m.kr., 856.509 kr./m² (67,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 732.323 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070744 | Fjölbýli | 148 m² | 3 | 04.12.2020 | 57,5 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
| F2070745 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 12.04.2018 | 36,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2070748 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 06.05.2026 | 60,5 m.kr. | 3 | 60,2 m.kr. |
| F2070751 | Fjölbýli | 113 m² | 2 | 28.09.2020 | 52,5 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2070752 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 07.09.2026 | 57,9 m.kr. | 4 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | F2070752 | 57.900.000 kr. | 856.509 | 67,6 m² | 1,03 |
| 06.05.2026 | F2070748 | 60.500.000 kr. | 879.360 | 68,8 m² | 1,06 |
| 13.11.2024 | F2070748 | 58.000.000 kr. | 732.323 | 79,2 m² | 1,05 |
| 30.01.2023 | F2070752 | 46.000.000 kr. | 583.756 | 78,8 m² | 0,96 |
| 04.12.2020 | F2070744 | 57.500.000 kr. | 388.514 | 148 m² | 1,11 |
| 28.09.2020 | F2070751 | 52.500.000 kr. | 464.602 | 113 m² | 1,18 |
| 24.04.2019 | F2070748 | 35.200.000 kr. | 444.444 | 79,2 m² | 1,11 |
| 12.04.2018 | F2070745 | 36.500.000 kr. | 460.859 | 79,2 m² | 1,27 |
| 18.08.2017 | F2070751 | 36.500.000 kr. | 323.009 | 113 m² | 1,07 |
| 05.02.2015 | F2070752 | 21.500.000 kr. | 272.843 | 78,8 m² | 1,05 |
| 15.01.2013 | F2070752 | 17.400.000 kr. | 220.812 | 78,8 m² | 0,99 |
| 29.08.2007 | F2070745 | 21.500.000 kr. | 271.465 | 79,2 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísmóar 5 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.