Hrísmóar 6, 210 Garðabær
Hrísmóar 6 seldist síðast 25.8.2026 á 58 m.kr., 949.264 kr./m² (61,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 815.057 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070753 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 27.02.2007 | 25 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2070754 | Fjölbýli | 61,1 m² | 2 | 25.08.2026 | 58 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2070756 | Fjölbýli | 118,9 m² | 2 | 14.03.2025 | 74 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2070757 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 31.07.2025 | 51,9 m.kr. | 2 | 54,4 m.kr. |
| F2070758 | Fjölbýli | 118,9 m² | 2 | 02.07.2012 | 25 m.kr. | 3 | 84,8 m.kr. |
| F2070759 | Fjölbýli | 118,9 m² | 2 | 06.06.2017 * | 6,8 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2070761 | Fjölbýli | 120,4 m² | 2 | 13.12.2023 | 73 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2070754 | 58.000.000 kr. | 949.264 | 61,1 m² | 1,07 |
| 31.07.2025 | F2070757 | 51.900.000 kr. | 849.427 | 61,1 m² | 1,00 |
| 14.03.2025 | F2070756 | 74.000.000 kr. | 622.372 | 118,9 m² | 0,98 |
| 13.12.2023 | F2070761 | 73.000.000 kr. | 606.312 | 120,4 m² | 1,14 |
| 11.02.2022 | F2070754 | 49.800.000 kr. | 815.057 | 61,1 m² | 1,39 |
| 04.04.2018 | F2070754 | 32.000.000 kr. | 523.732 | 61,1 m² | 1,25 |
| 06.06.2017 * | F2070759 | 6.800.000 kr. | 57.191 | 118,9 m² | 0,19 |
| 12.05.2015 | F2070759 | 33.800.000 kr. | 284.272 | 118,9 m² | 1,19 |
| 21.08.2012 | F2070756 | 26.500.000 kr. | 222.876 | 118,9 m² | 1,14 |
| 02.07.2012 | F2070758 | 25.000.000 kr. | 210.261 | 118,9 m² | 1,07 |
| 12.03.2010 * | F2070758 | 32.750.000 kr. | 275.442 | 118,9 m² | 1,40 |
| 27.02.2007 | F2070753 | 25.000.000 kr. | 207.641 | 120,4 m² | 1,11 |
| 30.01.2007 | F2070757 | 15.500.000 kr. | 253.682 | 61,1 m² | 1,06 |
| 18.12.2006 | F2070758 | 24.400.000 kr. | 205.214 | 118,9 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrísmóar 6 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.