Hrísmóar 7, 210 Garðabær
Hrísmóar 7 seldist síðast 26.9.2025 á 113 m.kr., 657.359 kr./m² (171,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 413.567 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070762 | Fjölbýli | 137,1 m² | 3 | 30.09.2020 | 56,7 m.kr. | 1 | 94,3 m.kr. |
| F2070764 | Fjölbýli | 136,9 m² | 3 | 17.12.2012 | 29,7 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2070766 | Fjölbýli | 171,9 m² | 3 | 26.09.2025 | 113 m.kr. | 2 | 112,7 m.kr. |
| F2070767 | Fjölbýli | 174,3 m² | 3 | 14.03.2024 | 97 m.kr. | 3 | 107,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2070766 | 113.000.000 kr. | 657.359 | 171,9 m² | 1,24 |
| 14.03.2024 | F2070767 | 97.000.000 kr. | 556.512 | 174,3 m² | 1,04 |
| 11.02.2021 | F2070766 | 67.900.000 kr. | 390.679 | 173,8 m² | 1,11 |
| 30.09.2020 | F2070762 | 56.700.000 kr. | 413.567 | 137,1 m² | 1,13 |
| 30.11.2016 | F2070767 | 58.500.000 kr. | 335.628 | 174,3 m² | 1,42 |
| 10.07.2014 | F2070767 | 39.000.000 kr. | 223.752 | 174,3 m² | 1,17 |
| 17.12.2012 | F2070764 | 29.700.000 kr. | 216.947 | 136,9 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísmóar 7 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.