Hrísmóar 8, 210 Garðabær
Hrísmóar 8 seldist síðast 4.11.2025 á 70 m.kr., 909.091 kr./m² (77 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 568.182 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrísmóar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070773 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 09.01.2020 | 39 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2070774 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 20.09.2011 | 24,6 m.kr. | 2 | 84,3 m.kr. |
| F2070775 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 04.11.2025 | 70 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2070776 | Fjölbýli | 114,4 m² | 2 | 04.07.2025 | 71,7 m.kr. | 5 | 77,1 m.kr. |
| F2070777 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 17.04.2015 | 26,5 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hrísmóar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | F2070775 | 70.000.000 kr. | 909.091 | 77 m² | 1,19 |
| 04.07.2025 | F2070776 | 71.700.000 kr. | 626.748 | 114,4 m² | 0,98 |
| 31.05.2022 | F2070776 | 65.000.000 kr. | 568.182 | 114,4 m² | 1,27 |
| 15.05.2020 | F2070775 | 39.000.000 kr. | 506.494 | 77 m² | 1,07 |
| 09.01.2020 | F2070773 | 39.000.000 kr. | 504.528 | 77,3 m² | 1,07 |
| 20.11.2015 | F2070776 | 34.500.000 kr. | 301.573 | 114,4 m² | 1,26 |
| 01.07.2015 | F2070773 | 27.800.000 kr. | 359.638 | 77,3 m² | 1,28 |
| 17.04.2015 | F2070777 | 26.500.000 kr. | 342.377 | 77,4 m² | 1,23 |
| 21.12.2012 | F2070776 | 26.000.000 kr. | 227.273 | 114,4 m² | 1,10 |
| 21.06.2012 | F2070773 | 22.000.000 kr. | 284.605 | 77,3 m² | 1,26 |
| 20.09.2011 | F2070774 | 24.600.000 kr. | 216.169 | 113,8 m² | 1,24 |
| 21.08.2007 | F2070774 | 24.000.000 kr. | 210.896 | 113,8 m² | 1,13 |
| 12.10.2006 | F2070776 | 22.500.000 kr. | 196.678 | 114,4 m² | 1,22 |
| 16.05.2006 | F2070773 | 16.800.000 kr. | 217.335 | 77,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hrísmóar 8 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.