Kirkjulundur 6, 210 Garðabær
Kirkjulundur 6 seldist síðast 10.7.2026 á 69,6 m.kr., 868.914 kr./m² (80,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 849.741 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjulundur 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070973 | Fjölbýli | 72,6 m² | 1 | 18.02.2026 | 53 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2070975 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 10.07.2026 | 69,6 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2070976 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 11.05.2015 | 27,6 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2070977 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 12.05.2022 * | 67 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2070978 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 15.12.2025 | 82 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2070980 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 25.10.2019 * | 45 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2070982 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 06.08.2020 * | 44 m.kr. | 2 | 71 m.kr. |
| F2070983 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 21.08.2019 | 43 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
| F2070984 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 16.10.2012 | 22,7 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2070985 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 25.09.2018 | 48 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2070986 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 25.04.2012 * | 22,7 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2070987 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 04.05.2026 | 84,9 m.kr. | 2 | 81,5 m.kr. |
| F2070988 | Fjölbýli | 104,2 m² | 3 | 18.06.2014 * | 34 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjulundur 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2070975 | 69.600.000 kr. | 868.914 | 80,1 m² | 1,06 |
| 04.05.2026 | F2070987 | 84.900.000 kr. | 889.005 | 95,5 m² | 1,13 |
| 18.02.2026 | F2070973 | 53.000.000 kr. | 730.028 | 72,6 m² | 0,88 |
| 15.12.2025 | F2070978 | 82.000.000 kr. | 849.741 | 96,5 m² | 1,21 |
| 12.05.2022 * | F2070977 | 67.000.000 kr. | 851.334 | 78,7 m² | 1,55 |
| 06.08.2020 * | F2070982 | 44.000.000 kr. | 549.313 | 80,1 m² | 1,13 |
| 25.10.2019 * | F2070980 | 45.000.000 kr. | 471.204 | 95,5 m² | 1,16 |
| 21.08.2019 | F2070983 | 43.000.000 kr. | 546.379 | 78,7 m² | 1,25 |
| 29.11.2018 | F2070987 | 48.500.000 kr. | 507.853 | 95,5 m² | 1,37 |
| 25.09.2018 | F2070985 | 48.000.000 kr. | 497.409 | 96,5 m² | 1,35 |
| 28.04.2017 * | F2070983 | 39.500.000 kr. | 501.906 | 78,7 m² | 1,33 |
| 24.06.2016 | F2070983 | 32.000.000 kr. | 406.607 | 78,7 m² | 1,24 |
| 07.03.2016 | F2070977 | 30.900.000 kr. | 392.630 | 78,7 m² | 1,21 |
| 09.09.2015 | F2070982 | 29.750.000 kr. | 371.411 | 80,1 m² | 1,26 |
| 11.05.2015 | F2070976 | 27.600.000 kr. | 350.699 | 78,7 m² | 1,19 |
| 18.06.2014 * | F2070988 | 34.000.000 kr. | 326.296 | 104,2 m² | 1,32 |
| 18.10.2013 | F2070977 | 23.500.000 kr. | 298.602 | 78,7 m² | 1,18 |
| 16.10.2012 | F2070984 | 22.700.000 kr. | 288.437 | 78,7 m² | 1,22 |
| 25.04.2012 * | F2070986 | 22.700.000 kr. | 236.705 | 95,9 m² | 1,06 |
| 20.06.2007 | F2070980 | 26.200.000 kr. | 274.346 | 95,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjulundur 6 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.