Kirkjulundur 8, 210 Garðabær
Kirkjulundur 8 seldist síðast 15.9.2026 á 57,5 m.kr., 895.639 kr./m² (64,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 895.639 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjulundur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2070990 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 15.09.2026 | 57,5 m.kr. | 2 | 58,5 m.kr. |
| F2070991 | Fjölbýli | 97,9 m² | 2 | 12.09.2024 | 78,2 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2070992 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 27.11.2014 * | 28,6 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2070993 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 30.11.2015 * | 34 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2070994 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 15.09.2017 | 45,9 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2070995 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 27.07.2012 | 20,5 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
| F2070996 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 25.09.2015 * | 26,9 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2070997 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 14.08.2014 | 22,5 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2070998 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 02.03.2016 * | 29,9 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2070999 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 03.05.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2071000 | Fjölbýli | 97,9 m² | 2 | 06.03.2015 | 34 m.kr. | 2 | 80,4 m.kr. |
| F2071001 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 31.10.2012 | 24,9 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2071002 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 01.06.2012 | 23 m.kr. | 1 | – |
| F2071003 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 27.03.2024 | 77 m.kr. | 1 | – |
| F2071004 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 10.02.2017 | 35,5 m.kr. | 1 | – |
| F2071005 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 18.06.2025 | 63 m.kr. | 1 | – |
| F2071006 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 04.06.2012 | 18,8 m.kr. | 1 | – |
| F2071007 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 30.06.2014 * | 23,9 m.kr. | 1 | – |
| F2071008 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 07.01.2025 | 67,6 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjulundur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2070990 | 57.500.000 kr. | 895.639 | 64,2 m² | 0,98 |
| 18.06.2025 | F2071005 | 63.000.000 kr. | 909.091 | 69,3 m² | 1,11 |
| 07.01.2025 | F2071008 | 67.600.000 kr. | 960.227 | 70,4 m² | 1,18 |
| 13.09.2024 | F2070990 | 43.500.000 kr. | 677.570 | 64,2 m² | 0,80 |
| 12.09.2024 | F2070991 | 78.200.000 kr. | 798.774 | 97,9 m² | 1,15 |
| 03.05.2024 | F2070999 | 65.900.000 kr. | 936.080 | 70,4 m² | 1,19 |
| 27.03.2024 | F2071003 | 77.000.000 kr. | 797.927 | 96,5 m² | 1,11 |
| 15.07.2020 * | F2070999 | 44.500.000 kr. | 632.102 | 70,4 m² | 1,26 |
| 15.11.2017 | F2071008 | 37.500.000 kr. | 532.670 | 70,4 m² | 1,37 |
| 15.09.2017 | F2070994 | 45.900.000 kr. | 475.648 | 96,5 m² | 1,36 |
| 10.02.2017 | F2071004 | 35.500.000 kr. | 493.056 | 72 m² | 1,28 |
| 20.05.2016 * | F2070991 | 36.000.000 kr. | 367.722 | 97,9 m² | 1,20 |
| 02.03.2016 * | F2070998 | 29.900.000 kr. | 435.860 | 68,6 m² | 1,29 |
| 30.11.2015 * | F2070993 | 34.000.000 kr. | 352.332 | 96,5 m² | 1,15 |
| 25.09.2015 * | F2070996 | 26.900.000 kr. | 388.167 | 69,3 m² | 1,27 |
| 06.03.2015 | F2071000 | 34.000.000 kr. | 347.293 | 97,9 m² | 1,24 |
| 27.11.2014 * | F2070992 | 28.600.000 kr. | 296.373 | 96,5 m² | 1,18 |
| 14.08.2014 | F2070997 | 22.500.000 kr. | 327.988 | 68,6 m² | 1,19 |
| 30.06.2014 * | F2071007 | 23.900.000 kr. | 348.397 | 68,6 m² | 1,26 |
| 31.10.2012 | F2071001 | 24.900.000 kr. | 258.031 | 96,5 m² | 1,16 |
| 27.07.2012 | F2070995 | 20.500.000 kr. | 284.722 | 72 m² | 1,19 |
| 04.06.2012 | F2071006 | 18.750.000 kr. | 273.324 | 68,6 m² | 1,12 |
| 01.06.2012 | F2071002 | 23.000.000 kr. | 238.342 | 96,5 m² | 1,07 |
| 20.02.2012 | F2070998 | 19.000.000 kr. | 276.968 | 68,6 m² | 1,14 |
| 22.12.2011 * | F2071000 | 23.500.000 kr. | 240.041 | 97,9 m² | 1,08 |
| 30.11.2006 | F2070996 | 23.000.000 kr. | 331.890 | 69,3 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjulundur 8 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.