Kjarrmóar 1, 210 Garðabær
Kjarrmóar 1 seldist síðast 4.6.2025 á 135 m.kr., 964.286 kr./m² (140 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 300.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrmóar 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071011 | Sérbýli | 140 m² | 3 | 04.06.2025 | 135 m.kr. | 5 | 128,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrmóar 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | F2071011 | 135.000.000 kr. | 964.286 | 140 m² | 1,35 |
| 24.04.2018 | F2071011 | 74.000.000 kr. | 528.571 | 140 m² | 1,53 |
| 12.05.2014 | F2071011 | 42.000.000 kr. | 300.000 | 140 m² | 1,20 |
| 07.03.2012 | F2071011 | 36.500.000 kr. | 260.714 | 140 m² | 1,21 |
| 30.11.2007 | F2071011 | 39.500.000 kr. | 282.143 | 140 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kjarrmóar 1 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 947.179 kr./m² (173 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.