Kjarrmóar 18, 210 Garðabær
Kjarrmóar 18 seldist síðast 20.2.2025 á 108 m.kr., 808.989 kr./m² (133,5 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 363.296 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrmóar 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071028 | Sérbýli | 133,5 m² | 4 | 20.02.2025 | 108 m.kr. | 7 | 118,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrmóar 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2025 | F2071028 | 108.000.000 kr. | 808.989 | 133,5 m² | 1,12 |
| 16.09.2019 | F2071028 | 60.100.000 kr. | 450.187 | 133,5 m² | 1,16 |
| 17.05.2018 * | F2071028 | 28.750.000 kr. | 215.356 | 133,5 m² | 0,62 |
| 16.12.2016 | F2071028 | 48.500.000 kr. | 363.296 | 133,5 m² | 1,22 |
| 01.07.2014 | F2071028 | 44.533.000 kr. | 333.581 | 133,5 m² | 1,32 |
| 28.10.2010 | F2071028 | 32.000.000 kr. | 239.700 | 133,5 m² | 1,07 |
| 31.05.2006 | F2071028 | 31.500.000 kr. | 235.955 | 133,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kjarrmóar 18 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 947.179 kr./m² (173 sölur) og í Garðabæ 889.916 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.