Lambamýri 1, 225 Garðabær
Lambamýri 1 seldist síðast 19.8.2026 á 87,9 m.kr., 780.639 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 840.909 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lambamýri 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2517715 | Atvinnuhúsnæði | 645,8 m² | – | 07.05.2025 | 201,4 m.kr. | 1 | 182,9 m.kr. |
| F2527629 | Fjölbýli | 112,6 m² | 2 | 19.08.2026 | 87,9 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
| F2527630 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 08.11.2024 | 78,1 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2527631 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 09.10.2024 | 78,9 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2527632 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 25.06.2025 | 90 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2527633 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 23.10.2024 | 83,9 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2527634 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 01.07.2025 | 91,1 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2527635 | Fjölbýli | 118,8 m² | 2 | 18.08.2025 | 99,9 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
| F2527636 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 29.01.2026 | 98,9 m.kr. | 1 | 98,8 m.kr. |
| F2527637 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 05.11.2024 | 99,9 m.kr. | 1 | 100,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Lambamýri 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | F2527629 | 87.900.000 kr. | 780.639 | 112,6 m² | 1,01 |
| 19.03.2026 * | F2527629 | 369.540.000 kr. | 749.726 | 492,9 m² | 4,26 |
| 29.01.2026 | F2527636 | 98.900.000 kr. | 851.852 | 116,1 m² | 1,03 |
| 18.08.2025 | F2527635 | 99.900.000 kr. | 840.909 | 118,8 m² | 1,19 |
| 01.07.2025 | F2527634 | 91.060.000 kr. | 784.324 | 116,1 m² | 1,16 |
| 25.06.2025 | F2527632 | 90.000.000 kr. | 860.421 | 104,6 m² | 1,23 |
| 07.05.2025 | F2517715 | 201.376.000 kr. | 311.824 | 645,8 m² | 2,01 |
| 08.11.2024 | F2527630 | 78.100.000 kr. | 745.941 | 104,7 m² | 1,52 |
| 05.11.2024 | F2527637 | 99.900.000 kr. | 852.389 | 117,2 m² | 1,68 |
| 23.10.2024 | F2527633 | 83.900.000 kr. | 793.006 | 105,8 m² | 1,63 |
| 09.10.2024 | F2527631 | 78.900.000 kr. | 829.653 | 95,1 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lambamýri 1 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.