Lambamýri 2, 225 Garðabær
Lambamýri 2 seldist síðast 29.4.2026 á 114,9 m.kr., 853.640 kr./m² (134,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 812.262 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lambamýri 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527639 | Fjölbýli | 117 m² | 2 | 08.08.2025 | 91,9 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2527640 | Fjölbýli | 89,4 m² | 3 | 13.05.2024 | 75,9 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2527641 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 15.04.2024 | 86,1 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2527642 | Fjölbýli | 115,6 m² | 2 | 31.10.2024 | 93,6 m.kr. | 1 | 94,9 m.kr. |
| F2527643 | Fjölbýli | 74,6 m² | 3 | 24.04.2024 | 67,7 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2527644 | Fjölbýli | 145,7 m² | 2 | 11.10.2024 | 106,9 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2527645 | Fjölbýli | 118 m² | 2 | 25.09.2024 | 91,1 m.kr. | 1 | 94,4 m.kr. |
| F2527646 | Fjölbýli | 88,6 m² | 3 | 03.04.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2527647 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 05.11.2024 | 85,5 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2527648 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 15.10.2025 | 92,9 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2527649 | Fjölbýli | 74,8 m² | 3 | 13.06.2024 | 67,7 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2527650 | Fjölbýli | 146,4 m² | 2 | 22.08.2024 | 106,9 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2527651 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 29.11.2024 | 98,2 m.kr. | 1 | – |
| F2527652 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 23.09.2024 | 94,9 m.kr. | 1 | – |
| F2527653 | Fjölbýli | 134,6 m² | 2 | 29.04.2026 | 114,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Lambamýri 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2527653 | 114.900.000 kr. | 853.640 | 134,6 m² | 1,09 |
| 19.03.2026 * | F2527653 | 369.540.000 kr. | 749.726 | 492,9 m² | 3,52 |
| 15.10.2025 | F2527648 | 92.900.000 kr. | 806.424 | 115,2 m² | 1,19 |
| 08.08.2025 | F2527639 | 91.900.000 kr. | 785.470 | 117 m² | 1,18 |
| 29.11.2024 | F2527651 | 98.150.000 kr. | 856.457 | 114,6 m² | 1,22 |
| 05.11.2024 | F2527647 | 85.450.000 kr. | 812.262 | 105,2 m² | 1,66 |
| 31.10.2024 | F2527642 | 93.550.000 kr. | 809.256 | 115,6 m² | 1,74 |
| 11.10.2024 | F2527644 | 106.890.000 kr. | 733.631 | 145,7 m² | 1,70 |
| 25.09.2024 | F2527645 | 91.050.000 kr. | 771.610 | 118 m² | 1,64 |
| 23.09.2024 | F2527652 | 94.940.000 kr. | 897.353 | 105,8 m² | 1,81 |
| 22.08.2024 | F2527650 | 106.900.000 kr. | 730.191 | 146,4 m² | 1,67 |
| 13.06.2024 | F2527649 | 67.700.000 kr. | 905.080 | 74,8 m² | 1,64 |
| 13.05.2024 | F2527640 | 75.900.000 kr. | 848.993 | 89,4 m² | 1,67 |
| 24.04.2024 | F2527643 | 67.700.000 kr. | 907.507 | 74,6 m² | 1,68 |
| 15.04.2024 | F2527641 | 86.050.000 kr. | 809.501 | 106,3 m² | 1,69 |
| 03.04.2024 | F2527646 | 74.900.000 kr. | 845.372 | 88,6 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lambamýri 2 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.