Lambamýri 3, 225 Garðabær
Lambamýri 3 seldist síðast 20.5.2026 á 91,3 m.kr., 788.894 kr./m² (115,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 788.894 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lambamýri 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527655 | Fjölbýli | 116,9 m² | 2 | 30.09.2025 | 91,7 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2527656 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 30.04.2024 | 72,9 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
| F2527657 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 25.03.2024 | 82,9 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2527658 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 27.08.2024 | 94,4 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2527659 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 14.05.2024 | 67,7 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2527660 | Fjölbýli | 146,5 m² | 3 | 08.05.2024 | 105,4 m.kr. | 1 | 113,8 m.kr. |
| F2527661 | Fjölbýli | 117,9 m² | 2 | 20.03.2025 | 92,9 m.kr. | 1 | 94,1 m.kr. |
| F2527662 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 25.03.2025 | 76 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2527663 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 19.09.2024 | 85,1 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2527664 | Fjölbýli | 115,7 m² | 2 | 20.05.2026 | 91,3 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2527665 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 14.06.2024 | 67 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2527666 | Fjölbýli | 145,2 m² | 3 | 22.05.2024 | 109,1 m.kr. | 1 | 115 m.kr. |
| F2527667 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 20.02.2025 | 101,1 m.kr. | 1 | – |
| F2527668 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 08.05.2024 | 92,9 m.kr. | 1 | – |
| F2527669 | Fjölbýli | 134,6 m² | 2 | 03.06.2024 | 116,8 m.kr. | 1 | – |
| F2527670 | Fjölbýli | 122,5 m² | 2 | 10.01.2025 | 107,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Lambamýri 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2527664 | 91.275.000 kr. | 788.894 | 115,7 m² | 1,05 |
| 30.09.2025 | F2527655 | 91.670.000 kr. | 784.175 | 116,9 m² | 1,18 |
| 25.03.2025 | F2527662 | 76.000.000 kr. | 860.702 | 88,3 m² | 1,16 |
| 20.03.2025 | F2527661 | 92.900.000 kr. | 787.956 | 117,9 m² | 1,19 |
| 20.02.2025 | F2527667 | 101.070.000 kr. | 870.543 | 116,1 m² | 1,27 |
| 10.01.2025 | F2527670 | 107.380.000 kr. | 876.571 | 122,5 m² | 1,28 |
| 19.09.2024 | F2527663 | 85.100.000 kr. | 805.871 | 105,6 m² | 1,20 |
| 27.08.2024 | F2527658 | 94.350.000 kr. | 809.871 | 116,5 m² | 1,27 |
| 14.06.2024 | F2527665 | 66.960.000 kr. | 906.089 | 73,9 m² | 1,63 |
| 03.06.2024 | F2527669 | 116.780.000 kr. | 867.608 | 134,6 m² | 1,81 |
| 22.05.2024 | F2527666 | 109.110.000 kr. | 751.446 | 145,2 m² | 1,72 |
| 14.05.2024 | F2527659 | 67.700.000 kr. | 909.946 | 74,4 m² | 1,68 |
| 08.05.2024 | F2527660 | 105.425.000 kr. | 719.625 | 146,5 m² | 1,67 |
| 08.05.2024 | F2527668 | 92.900.000 kr. | 869.850 | 106,8 m² | 1,76 |
| 30.04.2024 | F2527656 | 72.900.000 kr. | 826.531 | 88,2 m² | 1,62 |
| 15.04.2024 | F2527662 | 74.900.000 kr. | 848.245 | 88,3 m² | 1,63 |
| 25.03.2024 | F2527657 | 82.900.000 kr. | 784.295 | 105,7 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lambamýri 3 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.