Lambamýri 5, 225 Garðabær
Lambamýri 5 seldist síðast 22.4.2026 á 98 m.kr., 841.202 kr./m² (116,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 787.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lambamýri 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527688 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 03.04.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 94,8 m.kr. |
| F2527689 | Fjölbýli | 105,3 m² | 3 | 14.05.2024 | 82,9 m.kr. | 1 | 86,7 m.kr. |
| F2527690 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 08.05.2024 | 82,9 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2527691 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 15.04.2024 | 78 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2527692 | Fjölbýli | 105,6 m² | 2 | 26.01.2026 | 83,2 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
| F2527693 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 05.06.2024 | 89,2 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2527694 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 23.04.2024 | 99,9 m.kr. | 1 | 100,7 m.kr. |
| F2527695 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 26.04.2024 | 99,9 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2527696 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 22.04.2026 | 98 m.kr. | 1 | 97,4 m.kr. |
| F2527697 | Fjölbýli | 118,7 m² | 2 | 22.08.2024 | 99,9 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Lambamýri 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | F2527696 | 98.000.000 kr. | 841.202 | 116,5 m² | 1,02 |
| 26.01.2026 | F2527692 | 83.200.000 kr. | 787.879 | 105,6 m² | 1,00 |
| 22.08.2024 | F2527697 | 99.900.000 kr. | 841.618 | 118,7 m² | 1,23 |
| 05.06.2024 | F2527693 | 89.170.000 kr. | 787.026 | 113,3 m² | 1,24 |
| 14.05.2024 | F2527689 | 82.900.000 kr. | 787.274 | 105,3 m² | 1,21 |
| 08.05.2024 | F2527690 | 82.900.000 kr. | 791.786 | 104,7 m² | 1,22 |
| 26.04.2024 | F2527695 | 99.900.000 kr. | 851.662 | 117,3 m² | 1,27 |
| 23.04.2024 | F2527694 | 99.900.000 kr. | 875.548 | 114,1 m² | 1,30 |
| 15.04.2024 | F2527691 | 78.020.000 kr. | 815.256 | 95,7 m² | 1,21 |
| 03.04.2024 | F2527688 | 89.900.000 kr. | 772.337 | 116,4 m² | 1,23 |
| 16.02.2024 | F2527692 | 82.900.000 kr. | 785.038 | 105,6 m² | 13,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lambamýri 5 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.