Langalína 23, 210 Garðabær
Langalína 23 seldist síðast 12.12.2025 á 92 m.kr., 878.701 kr./m² (104,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 501.645 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291146 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 25.03.2020 | 61 m.kr. | 3 | 104,5 m.kr. |
| F2291147 | Fjölbýli | 126,8 m² | 2 | 02.09.2014 | 38 m.kr. | 1 | 106,8 m.kr. |
| F2291148 | Fjölbýli | 104,7 m² | 1 | 12.12.2025 | 92 m.kr. | 4 | 92,4 m.kr. |
| F2291160 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 24.05.2022 * | 45 m.kr. | 2 | 90,8 m.kr. |
| F2291161 | Fjölbýli | 126,4 m² | 2 | 28.08.2013 | 42 m.kr. | 1 | 111,7 m.kr. |
| F2291162 | Fjölbýli | 120,3 m² | 2 | 25.07.2014 | 46,5 m.kr. | 2 | 109,9 m.kr. |
| F2291174 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 06.11.2013 | 34 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2291175 | Fjölbýli | 127 m² | 2 | 01.12.2021 | 91,9 m.kr. | 2 | 113,4 m.kr. |
| F2291176 | Fjölbýli | 120,8 m² | 2 | 06.12.2012 | 45,8 m.kr. | 1 | 119 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | F2291148 | 92.000.000 kr. | 878.701 | 104,7 m² | 1,11 |
| 24.05.2022 * | F2291160 | 45.000.000 kr. | 443.787 | 101,4 m² | 0,76 |
| 01.12.2021 | F2291175 | 91.900.000 kr. | 723.622 | 127 m² | 1,44 |
| 25.03.2020 | F2291146 | 61.000.000 kr. | 501.645 | 121,6 m² | 1,08 |
| 20.01.2017 | F2291146 | 48.000.000 kr. | 394.737 | 121,6 m² | 1,03 |
| 17.03.2016 | F2291148 | 41.500.000 kr. | 396.371 | 104,7 m² | 1,09 |
| 22.09.2015 * | F2291148 | 42.000.000 kr. | 401.146 | 104,7 m² | 1,22 |
| 02.09.2014 | F2291147 | 38.000.000 kr. | 299.685 | 126,8 m² | 1,09 |
| 25.07.2014 | F2291162 | 46.500.000 kr. | 386.534 | 120,3 m² | 1,34 |
| 03.04.2014 | F2291148 | 39.500.000 kr. | 377.268 | 104,7 m² | 1,25 |
| 06.11.2013 | F2291174 | 34.000.000 kr. | 337.302 | 100,8 m² | 1,17 |
| 28.08.2013 | F2291161 | 42.000.000 kr. | 332.278 | 126,4 m² | 2,60 |
| 02.08.2013 | F2291160 | 31.000.000 kr. | 305.720 | 101,4 m² | 2,22 |
| 31.05.2013 | F2291146 | 32.700.000 kr. | 268.914 | 121,6 m² | 2,03 |
| 06.05.2013 | F2291175 | 44.000.000 kr. | 346.457 | 127 m² | 2,68 |
| 11.12.2012 | F2291162 | 44.000.000 kr. | 365.752 | 120,3 m² | 13,46 |
| 06.12.2012 | F2291176 | 45.800.000 kr. | 379.139 | 120,8 m² | 13,84 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langalína 23 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.