Langalína 35, 210 Garðabær
Langalína 35 seldist síðast 21.11.2025 á 105 m.kr., 912.250 kr./m² (115,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 869.176 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langalína 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2326495 | Fjölbýli | 111,6 m² | 2 | 12.06.2023 | 97 m.kr. | 4 | 104,6 m.kr. |
| F2326496 | Fjölbýli | 151,4 m² | 3 | 24.08.2023 | 135 m.kr. | 2 | 136,8 m.kr. |
| F2326499 | Fjölbýli | 115,1 m² | 2 | 21.11.2025 | 105 m.kr. | 2 | 105,3 m.kr. |
| F2326500 | Fjölbýli | 146,6 m² | 3 | 13.09.2013 | 59 m.kr. | 1 | 146,7 m.kr. |
| F2326504 | Fjölbýli | 149,9 m² | 3 | 12.07.2013 | 62 m.kr. | 1 | 153,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Langalína 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2326499 | 105.000.000 kr. | 912.250 | 115,1 m² | 1,09 |
| 24.08.2023 | F2326496 | 135.000.000 kr. | 891.678 | 151,4 m² | 1,34 |
| 12.06.2023 | F2326495 | 97.000.000 kr. | 869.176 | 111,6 m² | 1,18 |
| 01.02.2022 | F2326495 | 87.000.000 kr. | 779.570 | 111,6 m² | 1,29 |
| 02.11.2015 | F2326495 | 45.500.000 kr. | 407.706 | 111,6 m² | 1,30 |
| 25.02.2014 | F2326495 | 39.500.000 kr. | 353.943 | 111,6 m² | 2,63 |
| 11.02.2014 | F2326496 | 59.000.000 kr. | 389.696 | 151,4 m² | 3,09 |
| 13.09.2013 | F2326500 | 59.000.000 kr. | 402.456 | 146,6 m² | 3,34 |
| 06.08.2013 | F2326499 | 39.500.000 kr. | 343.180 | 115,1 m² | 2,72 |
| 12.07.2013 | F2326504 | 62.000.000 kr. | 413.609 | 149,9 m² | 14,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langalína 35 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.