Langamýri 18, 210 Garðabær
Langamýri 18 seldist síðast 27.7.2026 á 62 m.kr., 865.922 kr./m² (71,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 765.461 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071169 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 04.07.2022 | 65,6 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2071170 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 14.07.2017 | 42 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2071171 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 03.11.2011 | 19,5 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2071174 | Fjölbýli | 105,3 m² | 2 | 16.09.2019 | 44,5 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2071175 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 27.06.2025 | 70,5 m.kr. | 5 | 71,7 m.kr. |
| F2071176 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 02.04.2007 | 22,3 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2071177 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 27.07.2026 | 62 m.kr. | 5 | 62,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | F2071177 | 62.000.000 kr. | 865.922 | 71,6 m² | 1,02 |
| 27.06.2025 | F2071175 | 70.500.000 kr. | 822.637 | 85,7 m² | 1,12 |
| 26.05.2023 | F2071177 | 54.000.000 kr. | 754.190 | 71,6 m² | 1,11 |
| 04.07.2022 | F2071169 | 65.600.000 kr. | 765.461 | 85,7 m² | 1,48 |
| 14.10.2021 | F2071177 | 48.600.000 kr. | 678.771 | 71,6 m² | 1,29 |
| 18.03.2021 | F2071175 | 50.000.000 kr. | 583.431 | 85,7 m² | 1,17 |
| 06.03.2020 | F2071175 | 44.500.000 kr. | 519.253 | 85,7 m² | 1,11 |
| 16.09.2019 | F2071174 | 44.500.000 kr. | 422.602 | 105,3 m² | 1,14 |
| 14.07.2017 | F2071170 | 42.000.000 kr. | 501.193 | 83,8 m² | 1,44 |
| 21.11.2016 * | F2071177 | 28.200.000 kr. | 393.855 | 71,6 m² | 1,20 |
| 20.03.2015 | F2071170 | 26.900.000 kr. | 321.002 | 83,8 m² | 1,17 |
| 30.09.2014 | F2071175 | 28.900.000 kr. | 337.223 | 85,7 m² | 1,32 |
| 03.11.2011 | F2071171 | 19.500.000 kr. | 227.538 | 85,7 m² | 1,14 |
| 11.05.2007 | F2071175 | 21.800.000 kr. | 254.376 | 85,7 m² | 1,16 |
| 18.04.2007 | F2071174 | 22.300.000 kr. | 211.776 | 105,3 m² | 1,11 |
| 02.04.2007 | F2071176 | 22.300.000 kr. | 266.110 | 83,8 m² | 1,20 |
| 12.12.2006 | F2071177 | 17.800.000 kr. | 248.603 | 71,6 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 18 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.