Langamýri 20, 210 Garðabær
Langamýri 20 seldist síðast 2.6.2026 á 72 m.kr., 775.862 kr./m² (92,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 593.979 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071186 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 07.09.2022 | 64,9 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2071187 | Fjölbýli | 120,9 m² | 2 | 19.11.2014 | 35,7 m.kr. | 2 | 87,6 m.kr. |
| F2071190 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 29.05.2026 | 74 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2071191 | Fjölbýli | 136,2 m² | 2 | 02.07.2024 | 80,9 m.kr. | 4 | 88,9 m.kr. |
| F2071192 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 15.09.2006 | 22 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2071193 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 08.12.2023 | 66,5 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2071194 | Fjölbýli | 92,8 m² | 1 | 02.06.2026 | 72 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2071194 | 72.000.000 kr. | 775.862 | 92,8 m² | 1,04 |
| 29.05.2026 | F2071190 | 74.000.000 kr. | 863.477 | 85,7 m² | 1,09 |
| 02.07.2024 | F2071191 | 80.900.000 kr. | 593.979 | 136,2 m² | 1,03 |
| 08.12.2023 | F2071193 | 66.500.000 kr. | 579.773 | 114,7 m² | 1,03 |
| 05.05.2023 * | F2071191 | 10.650.000 kr. | 78.194 | 136,2 m² | 0,16 |
| 14.11.2022 | F2071193 | 66.500.000 kr. | 579.773 | 114,7 m² | 1,26 |
| 07.09.2022 | F2071186 | 64.900.000 kr. | 757.293 | 85,7 m² | 1,43 |
| 05.11.2018 | F2071191 | 49.450.000 kr. | 363.069 | 136,2 m² | 1,23 |
| 23.03.2017 | F2071190 | 39.000.000 kr. | 455.076 | 85,7 m² | 1,28 |
| 19.11.2014 | F2071187 | 35.700.000 kr. | 295.285 | 120,9 m² | 1,43 |
| 20.04.2011 * | F2071187 | 29.400.000 kr. | 243.176 | 120,9 m² | 1,45 |
| 21.09.2007 | F2071191 | 31.700.000 kr. | 232.746 | 136,2 m² | 1,33 |
| 02.05.2007 | F2071186 | 21.600.000 kr. | 252.042 | 85,7 m² | 1,16 |
| 15.09.2006 | F2071192 | 22.000.000 kr. | 256.709 | 85,7 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 20 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.