Langamýri 22, 210 Garðabær
Langamýri 22 seldist síðast 10.11.2025 á 78 m.kr., 773.043 kr./m² (100,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 706.422 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071200 | Fjölbýli | 100,9 m² | 1 | 10.11.2025 | 78 m.kr. | 4 | 78 m.kr. |
| F2071202 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 25.01.2023 | 74,9 m.kr. | 3 | 87,5 m.kr. |
| F2071203 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 24.05.2006 | 28 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2071205 | Fjölbýli | 133,8 m² | 4 | 22.04.2022 * | 31,7 m.kr. | 3 | 93,6 m.kr. |
| F2071206 | Fjölbýli | 132,1 m² | 4 | 03.02.2016 | 39,5 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2071207 | Fjölbýli | 109 m² | 4 | 24.09.2024 | 77 m.kr. | 4 | 81,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | F2071200 | 78.000.000 kr. | 773.043 | 100,9 m² | 1,12 |
| 24.09.2024 | F2071207 | 77.000.000 kr. | 706.422 | 109 m² | 1,03 |
| 24.09.2024 | F2071207 | 77.000.000 kr. | 706.422 | 109 m² | 1,04 |
| 25.01.2023 | F2071202 | 74.900.000 kr. | 595.863 | 125,7 m² | 1,13 |
| 22.04.2022 * | F2071205 | 31.725.000 kr. | 237.108 | 133,8 m² | 0,56 |
| 29.03.2021 * | F2071205 | 30.000.000 kr. | 224.215 | 133,8 m² | 0,56 |
| 19.08.2020 | F2071200 | 47.300.000 kr. | 468.781 | 100,9 m² | 1,08 |
| 15.02.2019 * | F2071207 | 24.000.000 kr. | 220.183 | 109 m² | 0,55 |
| 18.08.2017 | F2071202 | 49.600.000 kr. | 394.590 | 125,7 m² | 1,34 |
| 03.02.2016 | F2071206 | 39.500.000 kr. | 299.016 | 132,1 m² | 1,12 |
| 16.09.2015 | F2071200 | 36.500.000 kr. | 361.744 | 100,9 m² | 1,35 |
| 23.05.2013 | F2071200 | 27.500.000 kr. | 272.547 | 100,9 m² | 1,17 |
| 22.04.2013 | F2071202 | 29.500.000 kr. | 234.686 | 125,7 m² | 1,14 |
| 22.06.2011 | F2071205 | 27.200.000 kr. | 203.288 | 133,8 m² | 1,19 |
| 20.07.2010 | F2071207 | 26.000.000 kr. | 238.532 | 109 m² | 1,09 |
| 24.05.2006 | F2071203 | 28.000.000 kr. | 222.753 | 125,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 22 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.