Langamýri 24, 210 Garðabær
Langamýri 24 seldist síðast 4.2.2025 á 87,9 m.kr., 741.147 kr./m² (118,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.882 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071217 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 18.12.2024 | 85 m.kr. | 1 | 86,7 m.kr. |
| F2071218 | Fjölbýli | 130,4 m² | 3 | 07.02.2024 | 87,5 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2071219 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 16.12.2024 | 77,9 m.kr. | 5 | 77,1 m.kr. |
| F2071220 | Fjölbýli | 118,6 m² | 2 | 04.02.2025 | 87,9 m.kr. | 2 | 87,6 m.kr. |
| F2071222 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 04.07.2024 | 86,4 m.kr. | 3 | 89 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | F2071220 | 87.900.000 kr. | 741.147 | 118,6 m² | 1,20 |
| 18.12.2024 | F2071217 | 85.000.000 kr. | 691.619 | 122,9 m² | 1,14 |
| 16.12.2024 | F2071219 | 77.900.000 kr. | 865.556 | 90 m² | 1,22 |
| 04.07.2024 | F2071222 | 86.400.000 kr. | 705.882 | 122,4 m² | 1,15 |
| 07.02.2024 | F2071218 | 87.500.000 kr. | 671.012 | 130,4 m² | 1,13 |
| 13.10.2020 | F2071219 | 49.000.000 kr. | 544.444 | 90 m² | 1,20 |
| 19.12.2019 | F2071219 | 44.000.000 kr. | 488.889 | 90 m² | 1,08 |
| 01.07.2019 | F2071220 | 48.000.000 kr. | 404.722 | 118,6 m² | 1,16 |
| 26.09.2018 | F2071222 | 52.900.000 kr. | 432.190 | 122,4 m² | 1,36 |
| 14.02.2017 | F2071222 | 45.900.000 kr. | 375.000 | 122,4 m² | 1,24 |
| 07.05.2013 | F2071219 | 25.300.000 kr. | 291.139 | 86,9 m² | 1,18 |
| 14.02.2011 | F2071219 | 21.500.000 kr. | 247.411 | 86,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Langamýri 24 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.