Langamýri 26, 210 Garðabær
Langamýri 26 seldist síðast 28.11.2025 á 70,5 m.kr., 879.052 kr./m² (80,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.661 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071227 | Fjölbýli | 138,6 m² | 2 | 05.05.2015 | 36,5 m.kr. | 3 | 95,9 m.kr. |
| F2071228 | Fjölbýli | 130,3 m² | 2 | 15.03.2012 | 28,2 m.kr. | 2 | 91 m.kr. |
| F2071229 | Fjölbýli | 135,8 m² | 2 | 30.08.2024 | 92 m.kr. | 3 | 94,3 m.kr. |
| F2071230 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 09.06.2006 | 30,5 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2071232 | Fjölbýli | 119,7 m² | 1 | 27.03.2024 | 88 m.kr. | 3 | 90,2 m.kr. |
| F2071233 | Fjölbýli | 80,2 m² | 1 | 28.11.2025 | 70,5 m.kr. | 7 | 69,7 m.kr. |
| F2071234 | Fjölbýli | 97,4 m² | 2 | 29.08.2024 | 74 m.kr. | 4 | 77 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2071233 | 70.500.000 kr. | 879.052 | 80,2 m² | 1,19 |
| 30.08.2024 | F2071229 | 92.000.000 kr. | 677.467 | 135,8 m² | 1,17 |
| 29.08.2024 | F2071234 | 74.000.000 kr. | 759.754 | 97,4 m² | 1,08 |
| 29.07.2024 | F2071233 | 59.000.000 kr. | 735.661 | 80,2 m² | 1,00 |
| 15.04.2024 * | F2071233 | 18.000.000 kr. | 224.439 | 80,2 m² | 0,31 |
| 27.03.2024 | F2071232 | 88.000.000 kr. | 735.171 | 119,7 m² | 1,16 |
| 18.09.2020 | F2071229 | 55.000.000 kr. | 405.007 | 135,8 m² | 1,12 |
| 19.10.2018 | F2071232 | 53.700.000 kr. | 448.622 | 119,7 m² | 1,38 |
| 27.03.2018 | F2071233 | 38.500.000 kr. | 480.050 | 80,2 m² | 1,26 |
| 26.06.2017 | F2071233 | 37.200.000 kr. | 463.840 | 80,2 m² | 1,29 |
| 05.05.2015 | F2071227 | 36.500.000 kr. | 263.348 | 138,6 m² | 1,15 |
| 17.03.2015 | F2071234 | 31.000.000 kr. | 318.275 | 97,4 m² | 1,15 |
| 25.11.2013 | F2071227 | 36.000.000 kr. | 259.740 | 138,6 m² | 1,30 |
| 20.09.2013 | F2071234 | 27.650.000 kr. | 283.881 | 97,4 m² | 1,19 |
| 15.03.2012 | F2071228 | 28.200.000 kr. | 216.424 | 130,3 m² | 1,17 |
| 18.11.2011 * | F2071228 | 28.500.000 kr. | 218.726 | 130,3 m² | 1,32 |
| 30.09.2011 | F2071233 | 22.000.000 kr. | 274.314 | 80,2 m² | 1,36 |
| 23.07.2009 | F2071234 | 21.000.000 kr. | 216.272 | 97,1 m² | 1,04 |
| 14.11.2007 | F2071232 | 32.200.000 kr. | 269.682 | 119,4 m² | 1,49 |
| 22.08.2007 | F2071229 | 31.900.000 kr. | 234.904 | 135,8 m² | 1,32 |
| 23.02.2007 | F2071227 | 31.000.000 kr. | 223.665 | 138,6 m² | 1,25 |
| 08.12.2006 | F2071233 | 21.500.000 kr. | 267.413 | 80,4 m² | 1,40 |
| 09.06.2006 | F2071230 | 30.500.000 kr. | 279.304 | 109,2 m² | 1,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 26 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.