Langamýri 28, 210 Garðabær
Langamýri 28 seldist síðast 6.7.2026 á 77,5 m.kr., 705.829 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.829 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071244 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 30.04.2007 | 24,2 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2071245 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 21.10.2025 | 76 m.kr. | 6 | 74,9 m.kr. |
| F2071246 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 01.07.2016 | 34,5 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
| F2071247 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 28.06.2024 | 52 m.kr. | 5 | 55,8 m.kr. |
| F2071248 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 07.08.2013 | 26 m.kr. | 2 | 80,8 m.kr. |
| F2071250 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 06.07.2026 | 77,5 m.kr. | 3 | 79 m.kr. |
| F2071251 | Fjölbýli | 115,1 m² | 2 | 12.07.2013 | 27 m.kr. | 1 | 84,5 m.kr. |
| F2071252 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 13.07.2023 | 68,5 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | F2071250 | 77.500.000 kr. | 705.829 | 109,8 m² | 1,01 |
| 17.04.2026 | F2071250 | 77.500.000 kr. | 705.829 | 109,8 m² | 1,01 |
| 21.10.2025 | F2071245 | 76.000.000 kr. | 871.560 | 87,2 m² | 1,20 |
| 28.06.2024 | F2071247 | 52.000.000 kr. | 833.333 | 62,4 m² | 1,04 |
| 13.07.2023 | F2071252 | 68.500.000 kr. | 630.175 | 108,7 m² | 1,13 |
| 25.05.2023 | F2071245 | 70.500.000 kr. | 808.486 | 87,2 m² | 1,28 |
| 29.12.2021 * | F2071247 | 28.500.000 kr. | 456.731 | 62,4 m² | 0,79 |
| 06.01.2021 * | F2071245 | 8.158.000 kr. | 93.555 | 87,2 m² | 0,19 |
| 21.08.2017 | F2071252 | 44.500.000 kr. | 410.896 | 108,3 m² | 1,31 |
| 01.07.2016 | F2071246 | 34.500.000 kr. | 404.455 | 85,3 m² | 1,34 |
| 26.11.2015 | F2071245 | 31.500.000 kr. | 361.239 | 87,2 m² | 1,31 |
| 28.07.2015 | F2071247 | 23.900.000 kr. | 383.013 | 62,4 m² | 1,30 |
| 31.10.2013 | F2071245 | 25.500.000 kr. | 292.431 | 87,2 m² | 1,22 |
| 07.08.2013 | F2071248 | 26.000.000 kr. | 242.086 | 107,4 m² | 1,09 |
| 12.07.2013 | F2071251 | 27.000.000 kr. | 234.579 | 115,1 m² | 1,08 |
| 04.01.2012 | F2071247 | 16.500.000 kr. | 264.423 | 62,4 m² | 1,13 |
| 02.08.2011 | F2071246 | 21.500.000 kr. | 252.052 | 85,3 m² | 1,30 |
| 08.03.2011 | F2071248 | 24.000.000 kr. | 223.464 | 107,4 m² | 1,21 |
| 30.03.2009 | F2071245 | 24.900.000 kr. | 285.550 | 87,2 m² | 1,31 |
| 06.11.2007 | F2071250 | 32.000.000 kr. | 290.381 | 110,2 m² | 1,44 |
| 31.05.2007 | F2071247 | 16.750.000 kr. | 268.429 | 62,4 m² | 1,26 |
| 30.04.2007 | F2071244 | 24.200.000 kr. | 277.205 | 87,3 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 28 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.