Langamýri 57, 210 Garðabær
Langamýri 57 seldist síðast 17.3.2025 á 77 m.kr., 889.145 kr./m² (86,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 819.828 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langamýri 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071277 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 21.08.2024 | 86 m.kr. | 5 | 84 m.kr. |
| F2071278 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 12.03.2025 | 80,3 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2071280 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 17.03.2025 | 77 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2071281 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 06.10.2020 | 56,9 m.kr. | 5 | 83,1 m.kr. |
| F2071282 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 13.03.2015 | 32,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2071283 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 14.06.2016 | 40,6 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Langamýri 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2071280 | 77.000.000 kr. | 889.145 | 86,6 m² | 1,21 |
| 12.03.2025 | F2071278 | 80.300.000 kr. | 927.252 | 86,6 m² | 1,29 |
| 21.08.2024 | F2071277 | 86.000.000 kr. | 819.828 | 104,9 m² | 1,27 |
| 20.04.2022 * | F2071277 | 26.500.000 kr. | 252.622 | 104,9 m² | 0,55 |
| 06.10.2020 | F2071281 | 56.900.000 kr. | 542.421 | 104,9 m² | 1,31 |
| 10.01.2020 * | F2071281 | 45.550.000 kr. | 434.223 | 104,9 m² | 1,05 |
| 16.12.2019 | F2071277 | 52.500.000 kr. | 500.477 | 104,9 m² | 1,24 |
| 21.11.2017 | F2071278 | 42.000.000 kr. | 484.988 | 86,6 m² | 1,37 |
| 14.06.2016 | F2071283 | 40.600.000 kr. | 385.199 | 105,4 m² | 1,32 |
| 13.03.2015 | F2071282 | 32.900.000 kr. | 306.617 | 107,3 m² | 1,18 |
| 20.05.2014 | F2071281 | 29.200.000 kr. | 278.360 | 104,9 m² | 1,20 |
| 26.03.2013 * | F2071281 | 25.700.000 kr. | 244.995 | 104,9 m² | 1,10 |
| 04.06.2008 | F2071277 | 26.000.000 kr. | 247.855 | 104,9 m² | 1,11 |
| 12.07.2007 | F2071281 | 26.000.000 kr. | 247.855 | 104,9 m² | 1,26 |
| 26.02.2007 | F2071277 | 25.500.000 kr. | 243.089 | 104,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langamýri 57 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.