Lautargata 4, 210 Garðabær
Lautargata 4 seldist síðast 29.4.2026 á 85,9 m.kr., 955.506 kr./m² (89,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 966.630 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautargata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2514982 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 28.11.2024 * | 84,9 m.kr. | 1 | 82 m.kr. |
| F2534704 | Fjölbýli | 125,1 m² | 3 | 19.11.2024 | 109,9 m.kr. | 1 | 109,3 m.kr. |
| F2534705 | Fjölbýli | 89,8 m² | 3 | 02.05.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
| F2534706 | Fjölbýli | 89,8 m² | 3 | 07.10.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
| F2534707 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 26.11.2024 | 97,9 m.kr. | 1 | 98,9 m.kr. |
| F2534708 | Fjölbýli | 132,5 m² | 3 | 07.02.2025 | 114,9 m.kr. | 1 | 115,5 m.kr. |
| F2534709 | Fjölbýli | 125,1 m² | 3 | 14.03.2025 | 108,9 m.kr. | 1 | 108 m.kr. |
| F2534710 | Fjölbýli | 89,8 m² | 3 | 19.03.2025 | 85,9 m.kr. | 1 | 84,4 m.kr. |
| F2534711 | Fjölbýli | 89,9 m² | 3 | 29.04.2026 | 85,9 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2534712 | Fjölbýli | 108,1 m² | 3 | 09.04.2025 | 94,9 m.kr. | 1 | 95,2 m.kr. |
| F2534713 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 07.03.2025 | 112,9 m.kr. | 1 | 112,4 m.kr. |
| F2534714 | Fjölbýli | 125,1 m² | 3 | 15.12.2025 | 112,5 m.kr. | 2 | 110,1 m.kr. |
| F2534715 | Fjölbýli | 89,9 m² | 3 | 14.05.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534716 | Fjölbýli | 89,9 m² | 3 | 05.02.2026 | 86,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534717 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 05.02.2025 | 98,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534718 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 19.11.2024 | 115,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534719 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 30.05.2025 | 119,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534720 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 25.04.2025 | 112,9 m.kr. | 1 | – |
| F2534721 | Fjölbýli | 133,4 m² | 3 | 07.04.2025 | 144,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Lautargata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2534711 | 85.900.000 kr. | 955.506 | 89,9 m² | 1,07 |
| 05.02.2026 | F2534716 | 86.900.000 kr. | 966.630 | 89,9 m² | 1,08 |
| 15.12.2025 | F2534714 | 112.500.000 kr. | 899.281 | 125,1 m² | 1,07 |
| 07.10.2025 | F2534706 | 86.900.000 kr. | 967.706 | 89,8 m² | 1,16 |
| 30.05.2025 | F2534719 | 119.900.000 kr. | 1.011.814 | 118,5 m² | 1,16 |
| 14.05.2025 | F2534715 | 86.900.000 kr. | 966.630 | 89,9 m² | 1,14 |
| 02.05.2025 | F2534705 | 86.900.000 kr. | 967.706 | 89,8 m² | 1,16 |
| 25.04.2025 | F2534720 | 112.900.000 kr. | 1.019.874 | 110,7 m² | 1,17 |
| 09.04.2025 | F2534712 | 94.900.000 kr. | 877.891 | 108,1 m² | 1,08 |
| 07.04.2025 | F2534721 | 144.900.000 kr. | 1.086.207 | 133,4 m² | 1,27 |
| 19.03.2025 | F2534710 | 85.900.000 kr. | 956.570 | 89,8 m² | 1,13 |
| 14.03.2025 | F2534709 | 108.900.000 kr. | 870.504 | 125,1 m² | 1,09 |
| 07.03.2025 | F2534713 | 112.900.000 kr. | 850.151 | 132,8 m² | 2,40 |
| 05.03.2025 | F2534714 | 112.500.000 kr. | 899.281 | 125,1 m² | 1,16 |
| 07.02.2025 | F2534708 | 114.900.000 kr. | 867.170 | 132,5 m² | 2,34 |
| 05.02.2025 | F2534717 | 98.900.000 kr. | 913.204 | 108,3 m² | 2,45 |
| 28.11.2024 * | F2514982 | 84.900.000 kr. | 955.006 | 88,9 m² | 2,53 |
| 26.11.2024 | F2534707 | 97.900.000 kr. | 902.304 | 108,5 m² | 2,49 |
| 19.11.2024 | F2534718 | 115.900.000 kr. | 872.084 | 132,9 m² | 2,65 |
| 19.11.2024 | F2534704 | 109.900.000 kr. | 878.497 | 125,1 m² | 2,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautargata 4 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.