Lyngás 1C, 210 Garðabær
Lyngás 1C seldist síðast 31.7.2025 á 75 m.kr., 794.492 kr./m² (94,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 780.509 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngás 1C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2317608 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 18.02.2025 | 88,9 m.kr. | 3 | 93,8 m.kr. |
| F2317609 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 28.05.2020 | 51,5 m.kr. | 3 | 85,4 m.kr. |
| F2317610 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 11.07.2016 | 39,5 m.kr. | 2 | 89,5 m.kr. |
| F2317611 | Fjölbýli | 117 m² | 3 | 06.12.2019 | 59,9 m.kr. | 3 | 101,8 m.kr. |
| F2317617 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 29.06.2020 | 55,5 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2317618 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 10.07.2024 | 75,5 m.kr. | 4 | 82,1 m.kr. |
| F2317619 | Fjölbýli | 100 m² | 2 | 20.07.2020 | 50 m.kr. | 3 | 87 m.kr. |
| F2317620 | Fjölbýli | 118,7 m² | 3 | 22.08.2024 * | 41 m.kr. | 5 | 96,9 m.kr. |
| F2317626 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 07.03.2022 | 82,1 m.kr. | 3 | 100,2 m.kr. |
| F2317627 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 31.07.2025 | 75 m.kr. | 4 | 80 m.kr. |
| F2317628 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 31.08.2026 * | 30,6 m.kr. | 2 | 92,1 m.kr. |
| F2317629 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 26.02.2015 | 39,4 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2317635 | Fjölbýli | 128 m² | 3 | 28.06.2018 | 63 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Lyngás 1C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 * | F2317628 | 30.625.000 kr. | 309.656 | 98,9 m² | 0,36 |
| 31.07.2025 | F2317627 | 75.000.000 kr. | 794.492 | 94,4 m² | 0,98 |
| 18.02.2025 | F2317608 | 88.900.000 kr. | 780.509 | 113,9 m² | 1,07 |
| 22.08.2024 * | F2317620 | 41.000.000 kr. | 345.409 | 118,7 m² | 0,48 |
| 10.07.2024 | F2317618 | 75.500.000 kr. | 801.486 | 94,2 m² | 1,01 |
| 08.06.2023 | F2317620 | 77.900.000 kr. | 656.276 | 118,7 m² | 1,02 |
| 11.10.2022 | F2317627 | 68.500.000 kr. | 725.636 | 94,4 m² | 1,21 |
| 07.03.2022 | F2317626 | 82.100.000 kr. | 720.175 | 114 m² | 1,30 |
| 27.04.2021 | F2317626 | 54.200.000 kr. | 475.439 | 114 m² | 0,96 |
| 03.02.2021 | F2317608 | 58.500.000 kr. | 513.608 | 113,9 m² | 1,07 |
| 20.07.2020 | F2317619 | 50.000.000 kr. | 500.000 | 100 m² | 1,03 |
| 29.06.2020 | F2317617 | 55.500.000 kr. | 487.698 | 113,8 m² | 0,66 |
| 28.05.2020 | F2317609 | 51.500.000 kr. | 544.974 | 94,5 m² | 1,12 |
| 06.12.2019 | F2317611 | 59.900.000 kr. | 511.966 | 117 m² | 1,13 |
| 31.10.2019 | F2317611 | 60.000.000 kr. | 512.821 | 117 m² | 1,13 |
| 28.06.2018 | F2317635 | 63.000.000 kr. | 492.188 | 128 m² | 1,12 |
| 08.05.2018 | F2317618 | 44.500.000 kr. | 472.399 | 94,2 m² | 1,03 |
| 27.03.2018 | F2317620 | 54.500.000 kr. | 459.141 | 118,7 m² | 1,09 |
| 11.07.2016 | F2317610 | 39.500.000 kr. | 395.395 | 99,9 m² | 1,03 |
| 03.06.2016 | F2317635 | 50.500.000 kr. | 394.531 | 128 m² | 1,02 |
| 18.05.2016 | F2317609 | 37.000.000 kr. | 391.534 | 94,5 m² | 1,01 |
| 21.04.2016 | F2317619 | 35.900.000 kr. | 359.000 | 100 m² | 2,01 |
| 13.04.2016 | F2317620 | 43.500.000 kr. | 366.470 | 118,7 m² | 2,15 |
| 19.02.2016 * | F2317618 | 36.000.000 kr. | 382.166 | 94,2 m² | 2,10 |
| 30.12.2015 | F2317627 | 37.600.000 kr. | 398.305 | 94,4 m² | 2,19 |
| 02.12.2015 | F2317626 | 38.500.000 kr. | 337.719 | 114 m² | 2,29 |
| 11.09.2015 | F2317635 | 44.700.000 kr. | 349.219 | 128 m² | 10,67 |
| 30.03.2015 | F2317620 | 39.500.000 kr. | 338.475 | 116,7 m² | 10,05 |
| 12.03.2015 | F2317627 | 34.400.000 kr. | 365.957 | 94 m² | 10,30 |
| 10.03.2015 | F2317617 | 37.500.000 kr. | 329.236 | 113,9 m² | 9,72 |
| 05.03.2015 | F2317619 | 35.900.000 kr. | 359.000 | 100 m² | 2,36 |
| 26.02.2015 | F2317629 | 39.400.000 kr. | 340.536 | 115,7 m² | 10,08 |
| 09.02.2015 | F2317618 | 33.900.000 kr. | 359.873 | 94,2 m² | 0,46 |
| 09.02.2015 | F2317610 | 34.900.000 kr. | 349.349 | 99,9 m² | 0,46 |
| 09.02.2015 | F2317609 | 32.900.000 kr. | 348.148 | 94,5 m² | 0,45 |
| 28.01.2015 | F2317611 | 38.000.000 kr. | 325.901 | 116,6 m² | 9,82 |
| 02.01.2015 | F2317608 | 36.900.000 kr. | 323.684 | 114 m² | 9,69 |
| 30.12.2014 | F2317628 | 36.500.000 kr. | 369.060 | 98,9 m² | 0,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngás 1C er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.