Lyngás 1D, 210 Garðabær
Lyngás 1D seldist síðast 8.5.2026 á 83,5 m.kr., 843.782 kr./m² (98,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 806.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngás 1D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2317604 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 07.01.2015 | 32,9 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2317605 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 14.03.2019 | 48,6 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
| F2317606 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 15.04.2021 | 62,5 m.kr. | 3 | 90,3 m.kr. |
| F2317607 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 17.03.2015 | 34,9 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2317612 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 19.05.2022 | 76,9 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2317613 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 08.05.2026 | 83,5 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
| F2317614 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 10.04.2018 | 43,7 m.kr. | 3 | 84,5 m.kr. |
| F2317615 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 01.11.2024 | 80 m.kr. | 3 | 85,3 m.kr. |
| F2317616 | Fjölbýli | 99,6 m² | 2 | 07.01.2015 | 35,9 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2317621 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 11.06.2024 | 90 m.kr. | 4 | 97,7 m.kr. |
| F2317622 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 10.03.2016 * | 39,5 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2317623 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 09.04.2025 | 75,3 m.kr. | 2 | 80,1 m.kr. |
| F2317624 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 23.06.2016 | 39,9 m.kr. | 2 | – |
| F2317625 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 11.02.2015 | 36,9 m.kr. | 1 | – |
| F2317630 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 08.12.2020 | 56 m.kr. | 2 | – |
| F2317631 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 31.05.2024 * | 75,5 m.kr. | 2 | – |
| F2317632 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 07.06.2018 | 45 m.kr. | 3 | – |
| F2317633 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 31.08.2018 | 48 m.kr. | 3 | – |
| F2317634 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 03.03.2022 | 72 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Lyngás 1D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2317613 | 83.450.000 kr. | 843.782 | 98,9 m² | 1,00 |
| 09.04.2025 | F2317623 | 75.250.000 kr. | 806.538 | 93,3 m² | 0,98 |
| 01.11.2024 | F2317615 | 80.000.000 kr. | 808.081 | 99 m² | 1,04 |
| 11.06.2024 | F2317621 | 90.000.000 kr. | 778.547 | 115,6 m² | 1,05 |
| 31.05.2024 * | F2317631 | 75.500.000 kr. | 751.992 | 100,4 m² | 0,93 |
| 19.05.2022 | F2317612 | 76.900.000 kr. | 651.695 | 118 m² | 1,23 |
| 03.03.2022 | F2317634 | 72.000.000 kr. | 708.661 | 101,6 m² | 1,19 |
| 15.04.2021 | F2317606 | 62.500.000 kr. | 628.773 | 99,4 m² | 1,25 |
| 08.12.2020 | F2317630 | 56.000.000 kr. | 460.905 | 121,5 m² | 1,00 |
| 16.10.2020 | F2317621 | 58.000.000 kr. | 501.730 | 115,6 m² | 1,07 |
| 03.06.2020 | F2317613 | 52.000.000 kr. | 525.784 | 98,9 m² | 1,08 |
| 27.03.2019 | F2317606 | 50.500.000 kr. | 508.048 | 99,4 m² | 1,06 |
| 14.03.2019 | F2317605 | 48.600.000 kr. | 514.831 | 94,4 m² | 1,06 |
| 31.08.2018 | F2317633 | 48.000.000 kr. | 483.871 | 99,2 m² | 1,04 |
| 07.06.2018 | F2317632 | 45.000.000 kr. | 477.707 | 94,2 m² | 1,01 |
| 02.05.2018 | F2317615 | 47.500.000 kr. | 479.798 | 99 m² | 1,07 |
| 10.04.2018 | F2317614 | 43.700.000 kr. | 466.382 | 93,7 m² | 1,02 |
| 15.07.2016 | F2317633 | 39.900.000 kr. | 402.218 | 99,2 m² | 0,99 |
| 27.06.2016 | F2317621 | 44.500.000 kr. | 384.948 | 115,6 m² | 1,01 |
| 23.06.2016 | F2317624 | 39.900.000 kr. | 403.030 | 99 m² | 1,01 |
| 12.05.2016 | F2317634 | 39.900.000 kr. | 392.717 | 101,6 m² | 0,98 |
| 10.03.2016 * | F2317622 | 39.500.000 kr. | 397.784 | 99,3 m² | 2,21 |
| 04.03.2016 | F2317622 | 39.500.000 kr. | 397.784 | 99,3 m² | 2,21 |
| 07.12.2015 | F2317612 | 38.900.000 kr. | 329.661 | 118 m² | 1,94 |
| 02.12.2015 | F2317630 | 39.900.000 kr. | 328.395 | 121,5 m² | 2,28 |
| 27.11.2015 | F2317632 | 39.400.000 kr. | 418.259 | 94,2 m² | 0,50 |
| 26.06.2015 | F2317614 | 35.900.000 kr. | 383.138 | 93,7 m² | 2,48 |
| 17.03.2015 | F2317607 | 34.900.000 kr. | 351.815 | 99,2 m² | 10,00 |
| 05.03.2015 | F2317624 | 36.900.000 kr. | 374.239 | 98,6 m² | 10,60 |
| 05.03.2015 | F2317622 | 36.900.000 kr. | 372.727 | 99 m² | 10,60 |
| 20.02.2015 | F2317634 | 37.500.000 kr. | 370.920 | 101,1 m² | 10,65 |
| 20.02.2015 | F2317633 | 36.900.000 kr. | 373.482 | 98,8 m² | 10,60 |
| 11.02.2015 * | F2317605 | 29.500.000 kr. | 313.830 | 94 m² | 8,97 |
| 11.02.2015 | F2317625 | 36.900.000 kr. | 371.976 | 99,2 m² | 10,57 |
| 09.02.2015 | F2317632 | 34.900.000 kr. | 372.068 | 93,8 m² | 10,45 |
| 05.02.2015 | F2317615 | 36.500.000 kr. | 352.657 | 103,5 m² | 10,25 |
| 05.02.2015 | F2317621 | 38.900.000 kr. | 343.943 | 113,1 m² | 10,13 |
| 05.02.2015 | F2317631 | 36.900.000 kr. | 368.631 | 100,1 m² | 10,54 |
| 29.01.2015 | F2317614 | 32.900.000 kr. | 352.626 | 93,3 m² | 9,88 |
| 27.01.2015 | F2317606 | 34.500.000 kr. | 349.899 | 98,6 m² | 10,09 |
| 21.01.2015 | F2317613 | 35.300.000 kr. | 356.926 | 98,9 m² | 2,33 |
| 07.01.2015 | F2317616 | 35.900.000 kr. | 360.442 | 99,6 m² | 10,26 |
| 07.01.2015 | F2317604 | 32.900.000 kr. | 321.603 | 102,3 m² | 9,40 |
| 30.12.2014 | F2317623 | 33.900.000 kr. | 363.344 | 93,3 m² | 0,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngás 1D er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.