Lyngás 1G, 210 Garðabær
Lyngás 1G seldist síðast 24.9.2025 á 82 m.kr., 829.960 kr./m² (98,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 816.038 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngás 1G sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503997 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 25.03.2021 | 43,9 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2503998 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 20.08.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2503999 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 17.02.2023 | 68,9 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
| F2504000 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 23.08.2023 | 68 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2504001 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 01.06.2021 | 43,5 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2504002 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 07.05.2021 | 57 m.kr. | 2 | 79,7 m.kr. |
| F2504003 | Fjölbýli | 99,4 m² | 3 | 24.02.2022 | 67 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2504010 | Fjölbýli | 74,9 m² | 1 | 28.06.2019 | 40,3 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2504011 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 24.11.2023 | 69,2 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2504012 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 09.10.2020 | 54,3 m.kr. | 1 | 85,3 m.kr. |
| F2504013 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 04.07.2019 | 47,9 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2504014 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 15.09.2023 | 51 m.kr. | 3 | 60,6 m.kr. |
| F2504015 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 20.08.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | – |
| F2504016 | Fjölbýli | 98,8 m² | 3 | 24.09.2025 | 82 m.kr. | 2 | – |
| F2504023 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 11.06.2019 | 40,5 m.kr. | 1 | – |
| F2504024 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 04.06.2020 | 47,5 m.kr. | 1 | – |
| F2504025 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 07.12.2020 | 54,5 m.kr. | 1 | – |
| F2504026 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 21.01.2020 | 47,9 m.kr. | 1 | – |
| F2504027 | Fjölbýli | 60,3 m² | 1 | 05.07.2019 | 37,9 m.kr. | 1 | – |
| F2504028 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 08.10.2020 | 48,9 m.kr. | 2 | – |
| F2504029 | Fjölbýli | 99,4 m² | 3 | 15.09.2020 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Lyngás 1G samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | F2504016 | 82.000.000 kr. | 829.960 | 98,8 m² | 1,11 |
| 24.11.2023 | F2504011 | 69.200.000 kr. | 816.038 | 84,8 m² | 1,15 |
| 15.09.2023 | F2504014 | 51.000.000 kr. | 854.271 | 59,7 m² | 1,04 |
| 23.08.2023 | F2504000 | 68.000.000 kr. | 769.231 | 88,4 m² | 1,12 |
| 17.02.2023 | F2503999 | 68.900.000 kr. | 744.060 | 92,6 m² | 1,09 |
| 24.02.2022 | F2504003 | 67.000.000 kr. | 674.044 | 99,4 m² | 1,24 |
| 01.06.2021 | F2504001 | 43.500.000 kr. | 726.210 | 59,9 m² | 1,20 |
| 07.05.2021 | F2504002 | 57.000.000 kr. | 657.439 | 86,7 m² | 1,24 |
| 23.04.2021 | F2504014 | 41.500.000 kr. | 695.142 | 59,7 m² | 1,12 |
| 25.03.2021 | F2503997 | 43.900.000 kr. | 588.472 | 74,6 m² | 1,04 |
| 07.12.2020 | F2504025 | 54.500.000 kr. | 568.300 | 95,9 m² | 1,14 |
| 23.11.2020 | F2503999 | 54.000.000 kr. | 583.153 | 92,6 m² | 1,18 |
| 09.10.2020 | F2504012 | 54.300.000 kr. | 570.378 | 95,2 m² | 1,16 |
| 08.10.2020 | F2504028 | 48.900.000 kr. | 568.605 | 86 m² | 1,10 |
| 15.09.2020 | F2504029 | 56.500.000 kr. | 568.410 | 99,4 m² | 1,15 |
| 09.09.2020 | F2504011 | 49.100.000 kr. | 579.009 | 84,8 m² | 1,13 |
| 20.08.2020 | F2503998 | 48.900.000 kr. | 589.157 | 83 m² | 1,56 |
| 20.08.2020 | F2504015 | 48.900.000 kr. | 569.930 | 85,8 m² | 1,52 |
| 30.07.2020 | F2504016 | 55.500.000 kr. | 561.741 | 98,8 m² | 1,57 |
| 04.06.2020 | F2504024 | 47.500.000 kr. | 573.671 | 82,8 m² | 1,48 |
| 24.04.2020 | F2504028 | 47.500.000 kr. | 552.326 | 86 m² | 1,45 |
| 03.03.2020 | F2504000 | 48.900.000 kr. | 553.167 | 88,4 m² | 1,52 |
| 21.01.2020 | F2504026 | 47.900.000 kr. | 543.700 | 88,1 m² | 2,27 |
| 19.12.2019 | F2503999 | 54.900.000 kr. | 592.873 | 92,6 m² | 2,55 |
| 26.09.2019 | F2504014 | 35.900.000 kr. | 601.340 | 59,7 m² | 9,21 |
| 11.09.2019 | F2504001 | 36.900.000 kr. | 616.027 | 59,9 m² | 9,44 |
| 28.08.2019 | F2504003 | 55.500.000 kr. | 558.350 | 99,4 m² | 10,02 |
| 16.07.2019 | F2504002 | 46.900.000 kr. | 540.946 | 86,7 m² | 9,31 |
| 05.07.2019 | F2504027 | 37.900.000 kr. | 628.524 | 60,3 m² | 9,67 |
| 04.07.2019 | F2503997 | 39.330.000 kr. | 527.212 | 74,6 m² | 8,64 |
| 04.07.2019 | F2504013 | 47.900.000 kr. | 553.118 | 86,6 m² | 9,49 |
| 28.06.2019 | F2504010 | 40.330.000 kr. | 538.451 | 74,9 m² | 8,84 |
| 11.06.2019 | F2504023 | 40.500.000 kr. | 548.038 | 73,9 m² | 8,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lyngás 1G er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.