Lyngmóar 12, 210 Garðabær
Lyngmóar 12 seldist síðast 27.9.2024 á 79,5 m.kr., 693.717 kr./m² (114,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 414.395 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngmóar 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071619 | Fjölbýli | 118 m² | 3 | 18.10.2007 * | 30 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2071620 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 15.05.2026 * | 90 m.kr. | 3 | 84,8 m.kr. |
| F2071621 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 12.08.2014 | 28,9 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2071622 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 27.09.2024 | 79,5 m.kr. | 3 | 82,5 m.kr. |
| F2071624 | Fjölbýli | 91,7 m² | 1 | 24.08.2018 | 39,5 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Lyngmóar 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 * | F2071620 | 90.000.000 kr. | 785.340 | 114,6 m² | 1,17 |
| 27.09.2024 | F2071622 | 79.500.000 kr. | 693.717 | 114,6 m² | 1,12 |
| 10.02.2020 | F2071622 | 46.500.000 kr. | 405.759 | 114,6 m² | 1,05 |
| 24.08.2018 | F2071624 | 39.500.000 kr. | 430.752 | 91,7 m² | 1,22 |
| 23.03.2018 | F2071624 | 38.000.000 kr. | 414.395 | 91,7 m² | 1,18 |
| 15.03.2017 | F2071624 | 34.900.000 kr. | 380.589 | 91,7 m² | 1,16 |
| 12.08.2014 | F2071621 | 28.900.000 kr. | 255.300 | 113,2 m² | 1,20 |
| 06.06.2014 | F2071620 | 32.600.000 kr. | 284.468 | 114,6 m² | 1,34 |
| 19.12.2012 | F2071622 | 27.600.000 kr. | 240.838 | 114,6 m² | 1,26 |
| 18.10.2007 * | F2071619 | 30.000.000 kr. | 254.237 | 118 m² | 1,37 |
| 09.03.2007 | F2071624 | 19.200.000 kr. | 67.797 | 283,2 m² | 1,10 |
| 20.09.2006 | F2071620 | 23.500.000 kr. | 205.061 | 114,6 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngmóar 12 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.