Lyngmóar 14, 210 Garðabær
Lyngmóar 14 seldist síðast 13.3.2026 á 68 m.kr., 743.169 kr./m² (91,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.468 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngmóar 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071631 | Fjölbýli | 142,3 m² | 3 | 02.11.2023 * | 39 m.kr. | 4 | 99,6 m.kr. |
| F2071632 | Fjölbýli | 113,3 m² | 2 | 05.06.2012 | 26,6 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2071633 | Fjölbýli | 142,3 m² | 3 | 21.06.2016 | 38,3 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2071634 | Fjölbýli | 112,3 m² | 2 | 16.08.2024 | 71,7 m.kr. | 5 | 77,7 m.kr. |
| F2071635 | Fjölbýli | 113,3 m² | 1 | 13.06.2012 | 21,5 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2071636 | Fjölbýli | 91,5 m² | 1 | 13.03.2026 | 68 m.kr. | 4 | 68,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Lyngmóar 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2071636 | 68.000.000 kr. | 743.169 | 91,5 m² | 1,05 |
| 16.08.2024 | F2071634 | 71.700.000 kr. | 638.468 | 112,3 m² | 1,04 |
| 02.03.2024 | F2071634 | 71.700.000 kr. | 638.468 | 112,3 m² | 1,04 |
| 02.11.2023 * | F2071631 | 39.000.000 kr. | 274.069 | 142,3 m² | 0,57 |
| 17.01.2020 | F2071631 | 59.900.000 kr. | 420.942 | 142,3 m² | 1,20 |
| 14.11.2019 | F2071634 | 43.700.000 kr. | 389.136 | 112,3 m² | 1,08 |
| 21.10.2016 | F2071631 | 40.500.000 kr. | 284.610 | 142,3 m² | 1,14 |
| 21.06.2016 | F2071633 | 38.300.000 kr. | 269.150 | 142,3 m² | 1,08 |
| 11.09.2015 | F2071636 | 24.200.000 kr. | 264.481 | 91,5 m² | 1,07 |
| 24.03.2014 | F2071636 | 24.400.000 kr. | 266.667 | 91,5 m² | 1,21 |
| 07.02.2014 * | F2071634 | 29.500.000 kr. | 262.689 | 112,3 m² | 1,23 |
| 13.06.2012 | F2071635 | 21.500.000 kr. | 189.762 | 113,3 m² | 1,02 |
| 05.06.2012 | F2071632 | 26.555.000 kr. | 234.378 | 113,3 m² | 1,29 |
| 08.02.2012 | F2071636 | 16.000.000 kr. | 174.863 | 91,5 m² | 0,90 |
| 04.10.2011 | F2071634 | 25.000.000 kr. | 222.618 | 112,3 m² | 1,36 |
| 12.03.2007 | F2071633 | 29.000.000 kr. | 203.795 | 142,3 m² | 1,18 |
| 12.12.2006 | F2071631 | 26.500.000 kr. | 186.226 | 142,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lyngmóar 14 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.