Lyngmóar 8, 210 Garðabær
Lyngmóar 8 seldist síðast 27.2.2026 á 68,5 m.kr., 735.768 kr./m² (93,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.089 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lyngmóar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2071568 | Fjölbýli | 130,7 m² | 2 | 26.08.2025 | 80 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2071569 | Fjölbýli | 129 m² | 2 | 25.04.2017 | 42,6 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2071570 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 10.10.2018 | 52,5 m.kr. | 2 | 89,8 m.kr. |
| F2071572 | Fjölbýli | 94 m² | 1 | 24.02.2026 | 68 m.kr. | 5 | 69,1 m.kr. |
| F2071573 | Fjölbýli | 93,1 m² | 1 | 27.02.2026 | 68,5 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Lyngmóar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2071573 | 68.500.000 kr. | 735.768 | 93,1 m² | 1,05 |
| 24.02.2026 | F2071572 | 68.000.000 kr. | 723.404 | 94 m² | 1,04 |
| 26.08.2025 | F2071568 | 80.000.000 kr. | 612.089 | 130,7 m² | 1,06 |
| 29.03.2023 | F2071572 | 55.000.000 kr. | 585.106 | 94 m² | 1,06 |
| 28.05.2019 | F2071573 | 33.800.000 kr. | 363.050 | 93,1 m² | 0,97 |
| 02.01.2019 | F2071572 | 37.200.000 kr. | 395.745 | 94 m² | 1,06 |
| 10.10.2018 | F2071570 | 52.500.000 kr. | 416.336 | 126,1 m² | 1,32 |
| 29.06.2018 | F2071570 | 47.250.000 kr. | 374.703 | 126,1 m² | 1,19 |
| 25.04.2017 | F2071569 | 42.600.000 kr. | 330.233 | 129 m² | 1,13 |
| 11.12.2015 | F2071572 | 28.000.000 kr. | 297.872 | 94 m² | 1,23 |
| 17.12.2010 | F2071572 | 18.300.000 kr. | 194.681 | 94 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lyngmóar 8 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.