Maltakur 7, 210 Garðabær
Maltakur 7 seldist síðast 20.2.2026 á 138,5 m.kr., 868.883 kr./m² (159,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 670.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Maltakur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2310780 | Fjölbýli | 158 m² | 2 | 13.06.2022 | 102,5 m.kr. | 3 | 125,7 m.kr. |
| F2311411 | Fjölbýli | 115,7 m² | 1 | 18.08.2011 | 27,9 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2311412 | Fjölbýli | 143,2 m² | 2 | 19.07.2023 | 96 m.kr. | 4 | 112,9 m.kr. |
| F2311413 | Fjölbýli | 142,9 m² | 2 | 02.10.2009 | 27,2 m.kr. | 1 | 111,1 m.kr. |
| F2311415 | Fjölbýli | 158 m² | 2 | 16.07.2009 | 36 m.kr. | 1 | 128,8 m.kr. |
| F2311416 | Fjölbýli | 158 m² | 2 | 11.11.2019 | 77,5 m.kr. | 2 | 132,8 m.kr. |
| F2311417 | Fjölbýli | 116,2 m² | 1 | 22.11.2024 | 85,5 m.kr. | 4 | 93,7 m.kr. |
| F2311418 | Fjölbýli | 148,6 m² | 2 | 22.07.2009 | 29,5 m.kr. | 1 | 119,5 m.kr. |
| F2311419 | Fjölbýli | 143,7 m² | 2 | 26.06.2009 | 28,5 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
| F2311420 | Fjölbýli | 115,1 m² | 1 | 22.09.2009 | 23,5 m.kr. | 1 | 95,1 m.kr. |
| F2311421 | Fjölbýli | 159,4 m² | 2 | 20.02.2026 | 138,5 m.kr. | 3 | 136,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Maltakur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | F2311421 | 138.500.000 kr. | 868.883 | 159,4 m² | 1,12 |
| 22.11.2024 | F2311417 | 85.500.000 kr. | 735.800 | 116,2 m² | 0,96 |
| 19.07.2023 | F2311412 | 96.000.000 kr. | 670.391 | 143,2 m² | 1,09 |
| 13.06.2022 | F2310780 | 102.500.000 kr. | 648.734 | 158 m² | 1,33 |
| 25.05.2021 | F2311417 | 62.500.000 kr. | 537.866 | 116,2 m² | 1,07 |
| 11.11.2019 | F2311416 | 77.500.000 kr. | 490.506 | 158 m² | 1,22 |
| 03.01.2018 | F2310780 | 64.500.000 kr. | 408.228 | 158 m² | 1,08 |
| 27.05.2016 | F2311421 | 59.800.000 kr. | 375.157 | 159,4 m² | 1,14 |
| 01.12.2014 | F2311412 | 41.500.000 kr. | 289.804 | 143,2 m² | 1,22 |
| 11.09.2012 | F2311412 | 36.500.000 kr. | 254.888 | 143,2 m² | 1,29 |
| 19.12.2011 | F2311417 | 27.900.000 kr. | 240.103 | 116,2 m² | 1,09 |
| 01.12.2011 | F2311421 | 44.600.000 kr. | 279.799 | 159,4 m² | 1,31 |
| 18.08.2011 | F2311411 | 27.900.000 kr. | 241.141 | 115,7 m² | 1,10 |
| 31.03.2010 | F2311417 | 24.500.000 kr. | 210.843 | 116,2 m² | 0,84 |
| 02.11.2009 | F2310780 | 33.500.000 kr. | 212.025 | 158 m² | 0,87 |
| 19.10.2009 | F2311412 | 27.800.000 kr. | 194.134 | 143,2 m² | 0,77 |
| 02.10.2009 | F2311413 | 27.200.000 kr. | 190.343 | 142,9 m² | 0,76 |
| 22.09.2009 | F2311420 | 23.500.000 kr. | 204.170 | 115,1 m² | 0,75 |
| 27.08.2009 * | F2311416 | 39.000.000 kr. | 246.835 | 158 m² | 1,02 |
| 22.07.2009 | F2311418 | 29.500.000 kr. | 198.520 | 148,6 m² | 0,80 |
| 16.07.2009 | F2311415 | 36.000.000 kr. | 227.848 | 158 m² | 0,94 |
| 26.06.2009 | F2311419 | 28.500.000 kr. | 198.330 | 143,7 m² | 0,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Maltakur 7 er í matssvæðinu Efra-Akrahverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Efra-Akrahverfi síðustu 12 mánuði er 817.278 kr./m² (21 sölur) og í Garðabæ 890.577 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.