Nónhæð 6, 210 Garðabær
Nónhæð 6 seldist síðast 29.12.2025 á 88,5 m.kr., 735.050 kr./m² (120,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.316 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónhæð 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072024 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 23.10.2025 * | 10 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2072026 | Fjölbýli | 120,4 m² | 3 | 29.12.2025 | 88,5 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2072027 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 21.02.2025 | 92,9 m.kr. | 3 | 91,8 m.kr. |
| F2072030 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 13.12.2016 | 34,5 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Nónhæð 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | F2072026 | 88.500.000 kr. | 735.050 | 120,4 m² | 1,06 |
| 23.10.2025 * | F2072024 | 10.000.000 kr. | 105.263 | 95 m² | 0,14 |
| 21.02.2025 | F2072027 | 92.900.000 kr. | 761.475 | 122 m² | 1,21 |
| 05.10.2023 * | F2072024 | 34.800.000 kr. | 366.316 | 95 m² | 0,57 |
| 14.06.2023 | F2072026 | 78.900.000 kr. | 655.316 | 120,4 m² | 1,19 |
| 09.12.2020 | F2072027 | 64.000.000 kr. | 524.590 | 122 m² | 1,33 |
| 28.08.2018 | F2072027 | 57.000.000 kr. | 467.213 | 122 m² | 1,40 |
| 20.04.2018 | F2072024 | 44.900.000 kr. | 472.632 | 95 m² | 1,24 |
| 13.12.2016 | F2072030 | 34.500.000 kr. | 282.787 | 122 m² | 0,89 |
| 23.01.2013 * | F2072030 | 30.000.000 kr. | 245.902 | 122 m² | 1,13 |
| 03.09.2012 | F2072024 | 25.000.000 kr. | 263.158 | 95 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nónhæð 6 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.