Norðurbrú 6, 210 Garðabær
Norðurbrú 6 seldist síðast 24.6.2026 á 90 m.kr., 836.431 kr./m² (107,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 836.431 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbrú 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265419 | Fjölbýli | 107,8 m² | 3 | 15.12.2023 | 75 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2265429 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 26.02.2026 * | 90,9 m.kr. | 3 | 95,1 m.kr. |
| F2265430 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 19.11.2007 | 22 m.kr. | 3 | 68,5 m.kr. |
| F2265431 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 24.06.2026 | 90 m.kr. | 6 | 90,8 m.kr. |
| F2265442 | Fjölbýli | 67,2 m² | 1 | 05.07.2023 | 56,5 m.kr. | 5 | 66 m.kr. |
| F2265452 | Fjölbýli | 112,1 m² | 3 | 07.04.2014 | 37,9 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbrú 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2265431 | 90.000.000 kr. | 836.431 | 107,6 m² | 0,99 |
| 26.02.2026 * | F2265429 | 90.900.000 kr. | 844.796 | 107,6 m² | 1,00 |
| 17.04.2024 | F2265431 | 81.000.000 kr. | 752.788 | 107,6 m² | 0,97 |
| 15.12.2023 | F2265419 | 75.000.000 kr. | 695.733 | 107,8 m² | 0,88 |
| 05.07.2023 | F2265442 | 56.500.000 kr. | 840.774 | 67,2 m² | 1,04 |
| 20.01.2023 | F2265442 | 56.300.000 kr. | 837.798 | 67,2 m² | 1,04 |
| 05.01.2023 | F2265431 | 74.000.000 kr. | 687.732 | 107,6 m² | 1,01 |
| 08.10.2021 | F2265442 | 46.900.000 kr. | 697.917 | 67,2 m² | 1,16 |
| 09.02.2021 | F2265431 | 55.800.000 kr. | 518.587 | 107,6 m² | 1,02 |
| 03.09.2020 | F2265431 | 55.800.000 kr. | 518.587 | 107,6 m² | 1,11 |
| 12.06.2015 | F2265429 | 38.000.000 kr. | 353.160 | 107,6 m² | 1,17 |
| 07.04.2014 | F2265452 | 37.900.000 kr. | 338.091 | 112,1 m² | 1,22 |
| 31.01.2014 | F2265419 | 34.600.000 kr. | 320.965 | 107,8 m² | 1,12 |
| 14.08.2012 | F2265431 | 28.500.000 kr. | 264.870 | 107,6 m² | 1,10 |
| 19.10.2010 | F2265429 | 28.000.000 kr. | 260.223 | 107,6 m² | 1,00 |
| 21.05.2008 | F2265442 | 23.450.000 kr. | 348.958 | 67,2 m² | 1,20 |
| 19.11.2007 | F2265430 | 22.000.000 kr. | 329.341 | 66,8 m² | 1,25 |
| 31.07.2007 * | F2265430 | 20.000.000 kr. | 299.401 | 66,8 m² | 1,13 |
| 29.09.2006 | F2265430 | 18.000.000 kr. | 269.461 | 66,8 m² | 1,16 |
| 18.07.2006 | F2265442 | 19.500.000 kr. | 290.179 | 67,2 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbrú 6 er í matssvæðinu Sjáland í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Sjálandi síðustu 12 mánuði er 863.678 kr./m² (32 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.