Sjávargrund 12A, 210 Garðabær
Sjávargrund 12A seldist síðast 26.6.2025 á 94 m.kr., 693.727 kr./m² (135,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 460.886 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sjávargrund 12A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072108 | Fjölbýli | 135,5 m² | 2 | 26.06.2025 | 94 m.kr. | 4 | 95,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Sjávargrund 12A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | F2072108 | 94.000.000 kr. | 693.727 | 135,5 m² | 1,13 |
| 31.08.2021 | F2072108 | 72.000.000 kr. | 531.365 | 135,5 m² | 1,32 |
| 13.02.2020 | F2072108 | 52.900.000 kr. | 390.406 | 135,5 m² | 1,03 |
| 22.06.2017 | F2072108 | 44.900.000 kr. | 331.365 | 135,5 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sjávargrund 12A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.