Sjávargrund 15B, 210 Garðabær
Sjávargrund 15B seldist síðast 7.9.2026 á 125 m.kr., 632.271 kr./m² (197,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.271 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sjávargrund 15B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072114 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 18.06.2026 | 76 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2072116 | Fjölbýli | 197,7 m² | 4 | 07.09.2026 | 125 m.kr. | 2 | 126,8 m.kr. |
| F2072117 | Fjölbýli | 197,7 m² | 4 | 11.03.2015 | 40,2 m.kr. | 1 | 125,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Sjávargrund 15B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | F2072116 | 125.000.000 kr. | 632.271 | 197,7 m² | 1,01 |
| 18.06.2026 | F2072114 | 76.000.000 kr. | 695.971 | 109,2 m² | 0,94 |
| 15.01.2026 | F2072114 | 76.000.000 kr. | 695.971 | 109,2 m² | 0,94 |
| 20.05.2022 | F2072114 | 61.900.000 kr. | 566.850 | 109,2 m² | 1,18 |
| 22.03.2016 | F2072116 | 48.800.000 kr. | 246.839 | 197,7 m² | 1,07 |
| 11.03.2015 | F2072117 | 40.200.000 kr. | 203.338 | 197,7 m² | 1,00 |
| 28.09.2012 | F2072114 | 23.000.000 kr. | 210.623 | 109,2 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sjávargrund 15B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.