Smáraflöt 24, 210 Garðabær
Smáraflöt 24 seldist síðast 4.3.2026 á 257,5 m.kr., 1.050.163 kr./m² (245,2 m², einbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 672.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Smáraflöt 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072225 | Einbýli | 245,2 m² | 4 | 04.03.2026 | 257,5 m.kr. | 3 | 240,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Smáraflöt 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2072225 | 257.500.000 kr. | 1.050.163 | 245,2 m² | 1,20 |
| 06.05.2019 | F2072225 | 165.000.000 kr. | 672.920 | 245,2 m² | 1,43 |
| 14.02.2014 | F2072225 | 68.000.000 kr. | 277.325 | 245,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Smáraflöt 24 er í matssvæðinu Flatir í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Garðabæ síðustu 12 mánuði er 890.577 kr./m² (438 sölur). Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.