Þorraholt 13B, 210 Garðabær
Þorraholt 13B seldist síðast 30.9.2026 á 138 m.kr., 1.063.994 kr./m² (129,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.063.994 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorraholt 13B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2541226 | Fjölbýli | 76,2 m² | 2 | 22.07.2026 | 73,5 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2541228 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 21.07.2026 | 56,9 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2541246 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 30.06.2026 | 55,9 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2541247 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 18.06.2026 | 57,5 m.kr. | 1 | 55,5 m.kr. |
| F2541263 | Fjölbýli | 52,6 m² | 1 | 30.06.2026 | 60,9 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2541264 | Fjölbýli | 55,3 m² | 1 | 24.07.2026 | 62,5 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2541265 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 11.08.2026 | 112,9 m.kr. | 1 | 107,7 m.kr. |
| F2541277 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 16.06.2026 | 61,9 m.kr. | 1 | 58,5 m.kr. |
| F2541278 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 15.06.2026 | 63,5 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2541279 | Fjölbýli | 129,7 m² | 2 | 30.09.2026 | 138 m.kr. | 1 | 125,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Þorraholt 13B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | F2541279 | 138.000.000 kr. | 1.063.994 | 129,7 m² | 1,72 |
| 11.08.2026 | F2541265 | 112.900.000 kr. | 895.321 | 126,1 m² | 2,35 |
| 24.07.2026 | F2541264 | 62.500.000 kr. | 1.130.199 | 55,3 m² | 2,24 |
| 22.07.2026 | F2541226 | 73.500.000 kr. | 964.567 | 76,2 m² | 2,27 |
| 21.07.2026 | F2541228 | 56.900.000 kr. | 1.069.549 | 53,2 m² | 2,17 |
| 30.06.2026 | F2541246 | 55.900.000 kr. | 1.083.333 | 51,6 m² | 2,23 |
| 30.06.2026 | F2541263 | 60.900.000 kr. | 1.157.795 | 52,6 m² | 2,26 |
| 18.06.2026 | F2541247 | 57.500.000 kr. | 1.066.790 | 53,9 m² | 2,23 |
| 16.06.2026 | F2541277 | 61.900.000 kr. | 1.161.351 | 53,3 m² | 2,28 |
| 15.06.2026 | F2541278 | 63.500.000 kr. | 1.129.893 | 56,2 m² | 2,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorraholt 13B er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 933.769 kr./m² (174 sölur) og í Garðabæ 888.176 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.