Þorraholt 17, 210 Garðabær
Þorraholt 17 seldist síðast 24.4.2026 á 104,9 m.kr., 974.002 kr./m² (107,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 974.002 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorraholt 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2539638 | Fjölbýli | 131,9 m² | 2 | 11.03.2026 | 118,9 m.kr. | 1 | 114,6 m.kr. |
| F2539639 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 21.01.2026 | 67,9 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2539647 | Fjölbýli | 139,2 m² | 2 | 16.01.2026 | 124,9 m.kr. | 1 | 121 m.kr. |
| F2539648 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 23.01.2026 | 72,5 m.kr. | 1 | 71,4 m.kr. |
| F2539649 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 24.04.2026 | 104,9 m.kr. | 1 | 99,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Þorraholt 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2539649 | 104.900.000 kr. | 974.002 | 107,7 m² | 1,62 |
| 11.03.2026 | F2539638 | 118.900.000 kr. | 901.440 | 131,9 m² | 11,06 |
| 23.01.2026 | F2539648 | 72.500.000 kr. | 1.055.313 | 68,7 m² | 10,77 |
| 21.01.2026 | F2539639 | 67.900.000 kr. | 985.486 | 68,9 m² | 10,07 |
| 16.01.2026 | F2539647 | 124.900.000 kr. | 897.270 | 139,2 m² | 11,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorraholt 17 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.