Þorraholt 1C, 210 Garðabær
Þorraholt 1C seldist síðast 4.12.2025 á 78,4 m.kr., 944.578 kr./m² (83 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 968.485 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þorraholt 1C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2533225 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 07.05.2025 | 68,9 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2533226 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 04.12.2025 | 78,4 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2533227 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 25.09.2025 | 79,4 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2533228 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 20.06.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2533230 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 29.10.2025 | 72 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2533231 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 17.11.2025 | 78,4 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2533232 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 05.09.2025 | 80,4 m.kr. | 1 | 80,5 m.kr. |
| F2533233 | Fjölbýli | 82,7 m² | 2 | 01.10.2025 | 80,4 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2533234 | Fjölbýli | 102,1 m² | 3 | 25.09.2025 | 99,9 m.kr. | 1 | 97,7 m.kr. |
| F2533235 | Fjölbýli | 71,6 m² | 1 | 19.05.2025 | 74,3 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2533236 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 13.10.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2533237 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 07.05.2025 | 81,9 m.kr. | 1 | 81,9 m.kr. |
| F2533238 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 05.12.2024 | 45,4 m.kr. | 1 | – |
| F2533239 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 29.10.2025 | 102,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Þorraholt 1C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2533226 | 78.400.000 kr. | 944.578 | 83 m² | 1,11 |
| 17.11.2025 | F2533231 | 78.400.000 kr. | 950.303 | 82,5 m² | 1,11 |
| 29.10.2025 | F2533239 | 102.900.000 kr. | 1.004.883 | 102,4 m² | 1,25 |
| 29.10.2025 | F2533230 | 72.000.000 kr. | 975.610 | 73,8 m² | 1,09 |
| 13.10.2025 | F2533236 | 79.900.000 kr. | 968.485 | 82,5 m² | 1,10 |
| 01.10.2025 | F2533233 | 80.400.000 kr. | 972.189 | 82,7 m² | 1,14 |
| 25.09.2025 | F2533227 | 79.400.000 kr. | 950.898 | 83,5 m² | 1,13 |
| 25.09.2025 | F2533234 | 99.900.000 kr. | 978.452 | 102,1 m² | 1,24 |
| 05.09.2025 | F2533232 | 80.400.000 kr. | 975.728 | 82,4 m² | 1,14 |
| 20.06.2025 | F2533228 | 78.900.000 kr. | 948.317 | 83,2 m² | 1,53 |
| 19.05.2025 | F2533235 | 74.300.000 kr. | 1.037.709 | 71,6 m² | 1,52 |
| 07.05.2025 | F2533225 | 68.900.000 kr. | 956.944 | 72 m² | 1,54 |
| 07.05.2025 | F2533237 | 81.900.000 kr. | 992.727 | 82,5 m² | 1,55 |
| 05.12.2024 | F2533238 | 45.375.000 kr. | 550.000 | 82,5 m² | 6,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þorraholt 1C er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.