Urriðaholtsstræti 18, 210 Garðabær
Urriðaholtsstræti 18 seldist síðast 3.12.2025 á 64,3 m.kr., 940.703 kr./m² (68,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 833.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Urriðaholtsstræti 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501430 | Fjölbýli | 77,9 m² | – | 14.06.2023 | 34,2 m.kr. | 1 | 46,8 m.kr. |
| F2501432 | Fjölbýli | 131,9 m² | 4 | 11.08.2020 | 64,9 m.kr. | 1 | 106 m.kr. |
| F2501433 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 03.12.2025 | 64,3 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2501434 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 13.08.2020 | 55,9 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2501438 | Fjölbýli | 131,7 m² | 4 | 27.07.2020 | 65,9 m.kr. | 1 | 107 m.kr. |
| F2501439 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 27.08.2024 | 75,5 m.kr. | 4 | 78 m.kr. |
| F2501440 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 11.09.2020 | 57,1 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2501444 | Fjölbýli | 154,7 m² | 3 | 26.06.2020 | 73 m.kr. | 1 | 127,9 m.kr. |
| F2501445 | Fjölbýli | 107,4 m² | 2 | 29.04.2025 | 89,5 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Urriðaholtsstræti 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2501433 | 64.250.000 kr. | 940.703 | 68,3 m² | 1,03 |
| 29.04.2025 | F2501445 | 89.500.000 kr. | 833.333 | 107,4 m² | 1,03 |
| 27.08.2024 | F2501439 | 75.500.000 kr. | 875.870 | 86,2 m² | 1,12 |
| 07.08.2024 | F2501445 | 84.900.000 kr. | 790.503 | 107,4 m² | 1,05 |
| 09.07.2024 * | F2501439 | 78.000.000 kr. | 904.872 | 86,2 m² | 1,16 |
| 14.06.2023 | F2501430 | 34.160.000 kr. | 438.511 | 77,9 m² | 1,26 |
| 31.01.2023 | F2501433 | 54.900.000 kr. | 803.807 | 68,3 m² | 1,09 |
| 11.05.2022 | F2501439 | 65.800.000 kr. | 763.341 | 86,2 m² | 1,37 |
| 17.09.2020 | F2501439 | 49.900.000 kr. | 578.886 | 86,2 m² | 1,18 |
| 11.09.2020 | F2501440 | 57.100.000 kr. | 524.334 | 108,9 m² | 1,14 |
| 18.08.2020 | F2501433 | 39.900.000 kr. | 584.187 | 68,3 m² | 1,10 |
| 17.08.2020 | F2501445 | 59.700.000 kr. | 555.866 | 107,4 m² | 1,19 |
| 13.08.2020 | F2501434 | 55.900.000 kr. | 518.072 | 107,9 m² | 1,14 |
| 11.08.2020 | F2501432 | 64.900.000 kr. | 492.039 | 131,9 m² | 1,15 |
| 27.07.2020 | F2501438 | 65.900.000 kr. | 500.380 | 131,7 m² | 1,16 |
| 26.06.2020 | F2501444 | 73.000.000 kr. | 471.881 | 154,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Urriðaholtsstræti 18 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.