Vetrarbraut 2A, 210 Garðabær
Vetrarbraut 2A seldist síðast 29.9.2026 á 76,9 m.kr., 963.659 kr./m² (79,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 1.026.993 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vetrarbraut 2A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534847 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 08.09.2025 | 65,4 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2534848 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 02.09.2025 | 72,9 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2534887 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 29.09.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2534888 | Fjölbýli | 74,1 m² | 2 | 09.07.2026 | 77 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Vetrarbraut 2A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | F2534887 | 76.900.000 kr. | 963.659 | 79,8 m² | 1,04 |
| 09.07.2026 | F2534888 | 77.000.000 kr. | 1.039.136 | 74,1 m² | 1,08 |
| 08.09.2025 | F2534847 | 65.400.000 kr. | 1.031.546 | 63,4 m² | 2,35 |
| 02.09.2025 | F2534848 | 72.900.000 kr. | 1.022.440 | 71,3 m² | 2,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vetrarbraut 2A er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 933.769 kr./m² (174 sölur) og í Garðabæ 888.176 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.