Víðiholt 1, 225 Garðabær
Víðiholt 1 seldist síðast 11.6.2026 á 79,7 m.kr., 841.966 kr./m² (94,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 830.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðiholt 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527599 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 15.04.2025 | 88,5 m.kr. | 1 | 88,8 m.kr. |
| F2533130 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 19.03.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
| F2533131 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 23.05.2025 * | 78,5 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2533132 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 25.03.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2533133 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 05.09.2025 | 78,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2533134 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 19.02.2025 | 79,6 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2533135 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 12.03.2025 | 88,9 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2533136 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 23.07.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2533137 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 03.12.2024 | 74 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2533138 | Fjölbýli | 96,7 m² | 3 | 24.02.2025 | 75,9 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2533139 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 03.12.2024 | 74 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2533140 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 28.01.2025 | 74 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2533141 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 14.01.2025 | 74 m.kr. | 1 | – |
| F2533142 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 23.01.2025 | 76,3 m.kr. | 1 | – |
| F2533143 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 19.02.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533144 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 24.09.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533145 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 25.03.2025 | 87,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533146 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 08.08.2025 | 78,5 m.kr. | 1 | – |
| F2533147 | Fjölbýli | 96,7 m² | 3 | 20.11.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533148 | Fjölbýli | 94,6 m² | 3 | 11.06.2026 | 79,7 m.kr. | 1 | – |
| F2533149 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 28.03.2025 | 77 m.kr. | 1 | – |
| F2533150 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 05.02.2026 | 80,2 m.kr. | 2 | – |
| F2533151 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 17.10.2025 | 79,4 m.kr. | 1 | – |
| F2533152 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 24.03.2026 * | 36 m.kr. | 2 | – |
| F2533153 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 12.02.2026 | 90 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Víðiholt 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | F2533148 | 79.650.000 kr. | 841.966 | 94,6 m² | 0,99 |
| 24.03.2026 * | F2533152 | 36.000.000 kr. | 369.610 | 97,4 m² | 0,44 |
| 12.02.2026 | F2533153 | 90.000.000 kr. | 830.258 | 108,4 m² | 1,03 |
| 05.02.2026 | F2533150 | 80.200.000 kr. | 844.211 | 95 m² | 1,00 |
| 20.11.2025 | F2533147 | 78.900.000 kr. | 815.926 | 96,7 m² | 1,09 |
| 17.10.2025 | F2533151 | 79.400.000 kr. | 814.359 | 97,5 m² | 1,09 |
| 24.09.2025 | F2533144 | 86.900.000 kr. | 803.142 | 108,2 m² | 1,15 |
| 05.09.2025 | F2533133 | 78.500.000 kr. | 812.629 | 96,6 m² | 1,13 |
| 08.08.2025 | F2533146 | 78.500.000 kr. | 812.629 | 96,6 m² | 1,12 |
| 23.07.2025 | F2533136 | 84.900.000 kr. | 784.658 | 108,2 m² | 1,17 |
| 23.05.2025 * | F2533131 | 78.500.000 kr. | 807.613 | 97,2 m² | 1,17 |
| 15.04.2025 | F2527599 | 88.500.000 kr. | 824.790 | 107,3 m² | 1,24 |
| 28.03.2025 | F2533149 | 77.000.000 kr. | 801.249 | 96,1 m² | 1,11 |
| 25.03.2025 | F2533132 | 78.900.000 kr. | 836.691 | 94,3 m² | 1,20 |
| 25.03.2025 | F2533145 | 87.900.000 kr. | 791.892 | 111 m² | 1,16 |
| 19.03.2025 | F2533130 | 79.900.000 kr. | 822.863 | 97,1 m² | 1,20 |
| 12.03.2025 | F2533135 | 88.900.000 kr. | 826.977 | 107,5 m² | 1,25 |
| 24.02.2025 | F2533138 | 75.900.000 kr. | 784.902 | 96,7 m² | 1,48 |
| 20.02.2025 | F2533150 | 78.900.000 kr. | 830.526 | 95 m² | 1,52 |
| 19.02.2025 | F2533143 | 77.900.000 kr. | 799.795 | 97,4 m² | 1,52 |
| 19.02.2025 | F2533134 | 79.591.000 kr. | 822.221 | 96,8 m² | 1,58 |
| 28.01.2025 | F2533140 | 74.000.000 kr. | 770.031 | 96,1 m² | 1,45 |
| 23.01.2025 | F2533142 | 76.300.000 kr. | 782.564 | 97,5 m² | 1,49 |
| 14.01.2025 | F2533141 | 74.000.000 kr. | 778.947 | 95 m² | 1,47 |
| 04.12.2024 | F2533152 | 79.900.000 kr. | 820.329 | 97,4 m² | 2,53 |
| 03.12.2024 | F2533139 | 74.000.000 kr. | 784.730 | 94,3 m² | 2,45 |
| 03.12.2024 | F2533137 | 74.000.000 kr. | 762.101 | 97,1 m² | 2,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víðiholt 1 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.