Víðiholt 3, 225 Garðabær
Víðiholt 3 seldist síðast 2.6.2026 á 78,5 m.kr., 810.950 kr./m² (96,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 810.950 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðiholt 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527601 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 21.11.2024 | 86,9 m.kr. | 1 | 88,7 m.kr. |
| F2533605 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 25.10.2024 | 78,9 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2533606 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 05.03.2025 | 78,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2533607 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 27.03.2026 | 75 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2533608 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 18.12.2024 | 77,9 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2533609 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 02.06.2026 | 78,5 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2533610 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 07.05.2026 | 89 m.kr. | 2 | 88,5 m.kr. |
| F2533611 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 05.09.2025 | 84,9 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2533612 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 28.11.2024 | 74 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2533613 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 21.11.2024 | 69 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2533614 | Fjölbýli | 94,3 m² | 3 | 30.09.2025 | 74 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2533615 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 30.01.2025 | 74 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2533616 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 10.03.2025 | 75,4 m.kr. | 1 | – |
| F2533617 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 05.02.2025 | 76,3 m.kr. | 1 | – |
| F2533618 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 28.03.2025 | 77,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533619 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 03.12.2025 | 87 m.kr. | 1 | – |
| F2533620 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 29.08.2025 | 87,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533621 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 05.09.2025 | 79,5 m.kr. | 1 | – |
| F2533622 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 29.04.2026 | 78,9 m.kr. | 2 | – |
| F2533623 | Fjölbýli | 94,6 m² | 3 | 25.09.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533624 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 08.08.2025 | 78,6 m.kr. | 1 | – |
| F2533625 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 27.08.2025 | 78,5 m.kr. | 1 | – |
| F2533626 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 12.02.2025 | 78,4 m.kr. | 1 | – |
| F2533627 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 30.07.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
| F2533628 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 20.06.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Víðiholt 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2533609 | 78.500.000 kr. | 810.950 | 96,8 m² | 1,01 |
| 07.05.2026 | F2533610 | 89.000.000 kr. | 827.907 | 107,5 m² | 1,07 |
| 29.04.2026 | F2533622 | 78.900.000 kr. | 815.926 | 96,7 m² | 0,96 |
| 27.03.2026 | F2533607 | 75.000.000 kr. | 795.334 | 94,3 m² | 0,98 |
| 03.12.2025 | F2533619 | 87.000.000 kr. | 804.067 | 108,2 m² | 1,15 |
| 30.09.2025 | F2533614 | 74.000.000 kr. | 784.730 | 94,3 m² | 1,07 |
| 25.09.2025 | F2533623 | 78.900.000 kr. | 834.038 | 94,6 m² | 1,11 |
| 05.09.2025 | F2533611 | 84.900.000 kr. | 784.658 | 108,2 m² | 1,12 |
| 05.09.2025 | F2533621 | 79.500.000 kr. | 822.981 | 96,6 m² | 1,10 |
| 29.08.2025 | F2533620 | 87.900.000 kr. | 791.892 | 111 m² | 1,12 |
| 29.08.2025 | F2533622 | 78.900.000 kr. | 815.926 | 96,7 m² | 1,09 |
| 27.08.2025 | F2533625 | 78.500.000 kr. | 826.316 | 95 m² | 1,10 |
| 08.08.2025 | F2533624 | 78.600.000 kr. | 817.898 | 96,1 m² | 1,13 |
| 30.07.2025 | F2533627 | 79.900.000 kr. | 820.329 | 97,4 m² | 1,14 |
| 20.06.2025 | F2533628 | 89.900.000 kr. | 829.336 | 108,4 m² | 1,20 |
| 28.03.2025 | F2533618 | 77.900.000 kr. | 799.795 | 97,4 m² | 1,15 |
| 10.03.2025 | F2533616 | 75.400.000 kr. | 793.684 | 95 m² | 1,13 |
| 05.03.2025 | F2533606 | 78.500.000 kr. | 807.613 | 97,2 m² | 1,17 |
| 28.02.2025 | F2533610 | 87.900.000 kr. | 817.674 | 107,5 m² | 1,23 |
| 12.02.2025 | F2533626 | 78.400.000 kr. | 804.103 | 97,5 m² | 2,39 |
| 05.02.2025 | F2533617 | 76.300.000 kr. | 782.564 | 97,5 m² | 2,39 |
| 30.01.2025 | F2533615 | 74.000.000 kr. | 770.031 | 96,1 m² | 2,33 |
| 18.12.2024 | F2533608 | 77.900.000 kr. | 806.418 | 96,6 m² | 2,49 |
| 28.11.2024 | F2533609 | 78.500.000 kr. | 810.950 | 96,8 m² | 2,60 |
| 28.11.2024 | F2533612 | 74.000.000 kr. | 762.101 | 97,1 m² | 2,41 |
| 21.11.2024 | F2527601 | 86.900.000 kr. | 809.879 | 107,3 m² | 2,69 |
| 21.11.2024 | F2533613 | 69.000.000 kr. | 713.547 | 96,7 m² | 2,25 |
| 25.10.2024 | F2533605 | 78.900.000 kr. | 812.564 | 97,1 m² | 13,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Víðiholt 3 er í matssvæðinu Álftanes í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Álftanesi síðustu 12 mánuði er 827.770 kr./m² (62 sölur) og í Garðabæ 890.909 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.