Vinastræti 16, 210 Garðabær
Vinastræti 16 seldist síðast 24.4.2026 á 135 m.kr., 538.707 kr./m² (250,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 538.707 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vinastræti 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503029 | Fjölbýli | 250,6 m² | – | 24.04.2026 | 135 m.kr. | 3 | 121,6 m.kr. |
| F2503030 | Fjölbýli | 131,7 m² | – | 23.05.2025 | 66 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2503035 | Fjölbýli | 126,5 m² | 3 | 10.11.2023 * | 40 m.kr. | 2 | 106,1 m.kr. |
| F2503036 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 16.09.2020 | 69 m.kr. | 1 | 108,7 m.kr. |
| F2503037 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 20.02.2026 | 92 m.kr. | 3 | 92,5 m.kr. |
| F2503040 | Fjölbýli | 128 m² | 3 | 01.10.2020 | 72,9 m.kr. | 1 | 110,1 m.kr. |
| F2503041 | Fjölbýli | 132,5 m² | 3 | 13.10.2020 | 74,5 m.kr. | 1 | 112,7 m.kr. |
| F2503042 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 29.01.2021 | 60,5 m.kr. | 1 | 95,2 m.kr. |
| F2503043 | Fjölbýli | 143,1 m² | 3 | 15.05.2020 | 77,3 m.kr. | 1 | 125,1 m.kr. |
| F2503044 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 29.07.2020 | 75,8 m.kr. | 1 | 115,9 m.kr. |
| F2503045 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 04.09.2020 | 69,9 m.kr. | 1 | 105,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Vinastræti 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2503029 | 135.000.000 kr. | 538.707 | 250,6 m² | 1,72 |
| 20.02.2026 | F2503037 | 92.000.000 kr. | 819.964 | 112,2 m² | 1,00 |
| 23.05.2025 | F2503030 | 66.000.000 kr. | 501.139 | 131,7 m² | 1,48 |
| 26.03.2024 | F2503029 | 106.000.000 kr. | 422.985 | 250,6 m² | 1,35 |
| 01.12.2023 | F2503037 | 80.900.000 kr. | 721.034 | 112,2 m² | 1,16 |
| 10.11.2023 * | F2503035 | 40.000.000 kr. | 316.206 | 126,5 m² | 0,52 |
| 07.07.2021 * | F2503030 | 37.900.000 kr. | 287.775 | 131,7 m² | 1,22 |
| 16.06.2021 * | F2503029 | 70.000.000 kr. | 279.330 | 250,6 m² | 1,28 |
| 23.04.2021 | F2503037 | 57.900.000 kr. | 516.043 | 112,2 m² | 1,06 |
| 29.01.2021 | F2503042 | 60.500.000 kr. | 531.634 | 113,8 m² | 1,09 |
| 01.12.2020 | F2503035 | 69.200.000 kr. | 547.036 | 126,5 m² | 1,24 |
| 13.10.2020 | F2503041 | 74.500.000 kr. | 562.264 | 132,5 m² | 1,28 |
| 01.10.2020 | F2503040 | 72.900.000 kr. | 569.531 | 128 m² | 1,28 |
| 16.09.2020 | F2503036 | 69.000.000 kr. | 527.120 | 130,9 m² | 1,21 |
| 04.09.2020 | F2503045 | 69.900.000 kr. | 600.515 | 116,4 m² | 1,24 |
| 29.07.2020 | F2503044 | 75.800.000 kr. | 570.354 | 132,9 m² | 1,27 |
| 15.05.2020 | F2503043 | 77.300.000 kr. | 540.182 | 143,1 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vinastræti 16 er í matssvæðinu Urriðaholt í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Urriðaholti síðustu 12 mánuði er 892.984 kr./m² (151 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.