Vorbraut 1, 210 Garðabær
Vorbraut 1 seldist síðast 7.5.2026 á 99,5 m.kr., 1.014.271 kr./m² (98,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 1.088.861 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vorbraut 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2540098 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 07.05.2026 | 99,5 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2540099 | Fjölbýli | 176,2 m² | 2 | 20.03.2026 | 205 m.kr. | 1 | 189 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Vorbraut 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | F2540098 | 99.500.000 kr. | 1.014.271 | 98,1 m² | 1,61 |
| 20.03.2026 | F2540099 | 205.000.000 kr. | 1.163.451 | 176,2 m² | 2,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vorbraut 1 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.