Vorbraut 9, 210 Garðabær
Vorbraut 9 seldist síðast 1.9.2026 á 87,9 m.kr., 963.816 kr./m² (91,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 1.061.714 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vorbraut 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2542434 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 17.08.2026 | 62,9 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2542435 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 01.09.2026 | 87,9 m.kr. | 1 | 85,9 m.kr. |
| F2542440 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 11.08.2026 | 92,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Vorbraut 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2542435 | 87.900.000 kr. | 963.816 | 91,2 m² | 1,13 |
| 17.08.2026 | F2542434 | 62.900.000 kr. | 1.067.912 | 58,9 m² | 2,35 |
| 11.08.2026 | F2542440 | 92.900.000 kr. | 1.061.714 | 87,5 m² | 2,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vorbraut 9 er í matssvæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi í Garðabæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Garðabær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 948.222 kr./m² (176 sölur) og í Garðabæ 885.375 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.