Álfaskeið 100, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 100 seldist síðast 29.8.2025 á 54,9 m.kr., 634.682 kr./m² (86,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 482.815 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 100 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073109 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 21.09.2020 | 45 m.kr. | 2 | 75,5 m.kr. |
| F2073110 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 23.04.2018 | 41 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2073111 | Fjölbýli | 87,3 m² | 1 | 07.11.2017 | 27,6 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2073112 | Fjölbýli | 153,1 m² | 3 | 24.04.2024 | 76,5 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2073113 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 24.04.2024 | 59 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2073114 | Fjölbýli | 86,5 m² | 1 | 29.08.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2073115 | Fjölbýli | 150 m² | 3 | 25.04.2018 | 48 m.kr. | 3 | 90,9 m.kr. |
| F2073116 | Fjölbýli | 121,7 m² | 3 | 09.07.2021 | 45 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
| F2073117 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 13.03.2018 | 30,5 m.kr. | 3 | 61,3 m.kr. |
| F2073118 | Fjölbýli | 151,5 m² | 3 | 05.04.2017 | 42,9 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 100 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2073114 | 54.900.000 kr. | 634.682 | 86,5 m² | 1,04 |
| 24.04.2024 | F2073113 | 59.000.000 kr. | 482.815 | 122,2 m² | 0,91 |
| 24.04.2024 | F2073112 | 76.500.000 kr. | 499.673 | 153,1 m² | 1,02 |
| 09.07.2021 | F2073116 | 45.000.000 kr. | 369.762 | 121,7 m² | 1,04 |
| 21.09.2020 | F2073109 | 45.000.000 kr. | 391.986 | 114,8 m² | 1,09 |
| 25.04.2018 | F2073115 | 48.000.000 kr. | 320.000 | 150 m² | 1,22 |
| 23.04.2018 | F2073110 | 41.000.000 kr. | 336.341 | 121,9 m² | 1,22 |
| 13.03.2018 | F2073117 | 30.500.000 kr. | 350.978 | 86,9 m² | 1,18 |
| 07.11.2017 | F2073111 | 27.600.000 kr. | 316.151 | 87,3 m² | 1,41 |
| 10.05.2017 | F2073109 | 40.900.000 kr. | 356.272 | 114,8 m² | 1,41 |
| 05.04.2017 | F2073118 | 42.900.000 kr. | 283.168 | 151,5 m² | 1,27 |
| 05.10.2015 | F2073116 | 27.000.000 kr. | 221.857 | 121,7 m² | 1,17 |
| 05.06.2015 | F2073111 | 19.300.000 kr. | 221.077 | 87,3 m² | 1,25 |
| 19.09.2014 | F2073115 | 33.900.000 kr. | 226.000 | 150 m² | 1,36 |
| 11.04.2013 | F2073115 | 29.774.000 kr. | 198.493 | 150 m² | 1,22 |
| 12.02.2010 * | F2073117 | 15.000.000 kr. | 172.612 | 86,9 m² | 1,00 |
| 27.11.2006 | F2073117 | 15.600.000 kr. | 179.517 | 86,9 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 100 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.