Álfaskeið 102, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 102 seldist síðast 24.7.2025 á 67,9 m.kr., 567.251 kr./m² (119,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 516.086 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 102 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073142 | Fjölbýli | 149,2 m² | 3 | 30.06.2025 | 77 m.kr. | 1 | 83 m.kr. |
| F2073143 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 14.10.2024 | 59,8 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2073145 | Fjölbýli | 124,9 m² | 3 | 04.05.2007 | 22,7 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2073146 | Fjölbýli | 63,8 m² | 1 | 06.07.2007 | 14 m.kr. | 1 | 52,6 m.kr. |
| F2073147 | Fjölbýli | 119,6 m² | 2 | 28.02.2018 | 37,6 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2073148 | Fjölbýli | 149,3 m² | 3 | 04.02.2019 | 46,5 m.kr. | 2 | 89,2 m.kr. |
| F2073149 | Fjölbýli | 90,9 m² | 1 | 05.09.2014 | 21 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2073150 | Fjölbýli | 119,7 m² | 2 | 24.07.2025 | 67,9 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 102 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | F2073150 | 67.900.000 kr. | 567.251 | 119,7 m² | 1,05 |
| 30.06.2025 | F2073142 | 77.000.000 kr. | 516.086 | 149,2 m² | 1,02 |
| 14.10.2024 | F2073143 | 59.800.000 kr. | 688.147 | 86,9 m² | 1,34 |
| 02.03.2021 | F2073150 | 43.500.000 kr. | 363.409 | 119,7 m² | 1,02 |
| 04.02.2019 | F2073148 | 46.500.000 kr. | 311.453 | 149,3 m² | 1,08 |
| 28.02.2018 | F2073147 | 37.600.000 kr. | 314.381 | 119,6 m² | 1,13 |
| 05.09.2014 | F2073149 | 21.000.000 kr. | 231.023 | 90,9 m² | 1,49 |
| 25.06.2014 * | F2073148 | 24.000.000 kr. | 160.750 | 149,3 m² | 0,98 |
| 05.09.2011 | F2073143 | 17.700.000 kr. | 203.682 | 86,9 m² | 1,49 |
| 06.07.2007 | F2073146 | 14.000.000 kr. | 219.436 | 63,8 m² | 1,17 |
| 04.05.2007 | F2073145 | 22.700.000 kr. | 181.745 | 124,9 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 102 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.