Álfaskeið 104, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 104 seldist síðast 24.3.2025 á 83,9 m.kr., 564.223 kr./m² (148,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 564.223 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 104 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073152 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 11.01.2024 | 60 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2073157 | Fjölbýli | 148,7 m² | 3 | 24.03.2025 | 83,9 m.kr. | 5 | 87,1 m.kr. |
| F2073158 | Fjölbýli | 119,7 m² | 2 | 23.05.2019 | 37,5 m.kr. | 3 | 76,5 m.kr. |
| F2073159 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 07.11.2023 | 50 m.kr. | 4 | 55,2 m.kr. |
| F2073160 | Fjölbýli | 149,3 m² | 4 | 02.05.2016 | 34 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 104 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | F2073157 | 83.900.000 kr. | 564.223 | 148,7 m² | 1,11 |
| 11.01.2024 | F2073152 | 60.000.000 kr. | 500.000 | 120 m² | 0,94 |
| 07.11.2023 | F2073159 | 50.000.000 kr. | 745.156 | 67,1 m² | 1,30 |
| 31.10.2023 | F2073157 | 75.000.000 kr. | 504.371 | 148,7 m² | 1,18 |
| 20.06.2023 | F2073159 | 46.000.000 kr. | 685.544 | 67,1 m² | 1,19 |
| 18.01.2022 | F2073159 | 44.000.000 kr. | 655.738 | 67,1 m² | 1,40 |
| 23.05.2019 | F2073158 | 37.500.000 kr. | 313.283 | 119,7 m² | 1,03 |
| 05.07.2018 * | F2073157 | 18.000.000 kr. | 121.049 | 148,7 m² | 0,46 |
| 02.05.2016 | F2073160 | 34.000.000 kr. | 227.729 | 149,3 m² | 1,14 |
| 04.05.2015 | F2073157 | 32.200.000 kr. | 216.543 | 148,7 m² | 1,18 |
| 27.12.2013 | F2073158 | 22.750.000 kr. | 190.058 | 119,7 m² | 1,13 |
| 21.11.2012 | F2073152 | 20.250.000 kr. | 168.750 | 120 m² | 1,09 |
| 09.08.2011 | F2073159 | 13.800.000 kr. | 205.663 | 67,1 m² | 1,17 |
| 29.10.2007 | F2073157 | 23.100.000 kr. | 155.346 | 148,7 m² | 1,04 |
| 01.08.2007 | F2073160 | 23.500.000 kr. | 157.401 | 149,3 m² | 1,06 |
| 04.05.2007 | F2073158 | 19.500.000 kr. | 162.907 | 119,7 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 104 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.