Álfaskeið 29, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 29 seldist síðast 1.7.2025 á 56,5 m.kr., 671.819 kr./m² (84,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 634.703 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072755 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 01.07.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 58,5 m.kr. |
| F2072756 | Fjölbýli | 109,5 m² | 1 | 16.08.2024 | 69,5 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2072755 | 56.500.000 kr. | 671.819 | 84,1 m² | 1,12 |
| 16.08.2024 | F2072756 | 69.500.000 kr. | 634.703 | 109,5 m² | 1,26 |
| 13.01.2017 | F2072756 | 27.900.000 kr. | 355.867 | 78,4 m² | 1,21 |
| 18.03.2014 * | F2072755 | 17.100.000 kr. | 198.376 | 86,2 m² | 0,89 |
| 07.09.2006 * | F2072756 | 13.000.000 kr. | 165.816 | 78,4 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 29 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.