Álfaskeið 37, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 37 seldist síðast 15.7.2025 á 56,6 m.kr., 932.455 kr./m² (60,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 533.773 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072771 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 15.07.2025 | 56,6 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
| F2072772 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 05.12.2023 | 53,8 m.kr. | 5 | 56,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2072771 | 56.600.000 kr. | 932.455 | 60,7 m² | 1,14 |
| 05.12.2023 | F2072772 | 53.800.000 kr. | 886.326 | 60,7 m² | 1,19 |
| 28.09.2018 | F2072772 | 32.400.000 kr. | 533.773 | 60,7 m² | 1,47 |
| 16.10.2017 | F2072772 | 31.000.000 kr. | 510.708 | 60,7 m² | 1,73 |
| 06.07.2016 | F2072772 | 27.500.000 kr. | 453.048 | 60,7 m² | 1,74 |
| 19.05.2014 * | F2072771 | 19.700.000 kr. | 324.547 | 60,7 m² | 1,48 |
| 31.03.2014 | F2072772 | 18.750.000 kr. | 308.896 | 60,7 m² | 1,41 |
| 10.01.2011 | F2072771 | 17.000.000 kr. | 280.066 | 60,7 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 37 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.