Álfaskeið 49, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 49 seldist síðast 5.6.2026 á 55 m.kr., 906.096 kr./m² (60,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.606 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072801 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 05.06.2026 | 55 m.kr. | 4 | 54,7 m.kr. |
| F2072802 | Fjölbýli | 88,7 m² | 1 | 15.07.2013 | 21,8 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2072801 | 55.000.000 kr. | 906.096 | 60,7 m² | 1,01 |
| 23.06.2022 | F2072801 | 49.900.000 kr. | 822.076 | 60,7 m² | 1,45 |
| 13.06.2018 | F2072801 | 35.000.000 kr. | 576.606 | 60,7 m² | 1,27 |
| 15.07.2013 | F2072802 | 21.800.000 kr. | 245.772 | 88,7 m² | 1,29 |
| 09.11.2006 | F2072801 | 13.000.000 kr. | 214.168 | 60,7 m² | 1,09 |
| 22.08.2006 | F2072802 | 14.000.000 kr. | 157.835 | 88,7 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfaskeið 49 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.